Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T6 LODI 13006 Marseille

139 m² 515 000 € Ref. 1030 - Mandat : 3750V1021

Maison rénovée, grand garage, emplacement recherché

Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Marseille 13006 - Dans une rue au calme du quartier Lodi, vente d’une maison T6 de 139 m2 avec garage. Un séjour lumineux avec cuisine US et cinq chambres avec rangements composent cette habitation rénovée avec goût. Deux salles d’eau ainsi qu’une salle de bain ont fait l’objet d’une rénovation récente. Les trois niveaux permettent à chacun d’avoir un espace indépendant. Bon état, bon diagnostic énergétique. Un grand garage avec rangements vient compléter ce bien rare à la vente et idéalement placé, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et transports en commun. Création d'un toit terrasse envisageable (information vérifiée auprès du service urbanisme de Marseille). Très agréable à vivre. Visite virtuelle de cette maison sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29.

  • Espace de vie convivial avec cuisine US Espace de vie convivial avec cuisine US
  • Plusieurs espaces dans la pièce de vie baignée de lumière Plusieurs espaces dans la pièce de vie baignée de lumière
  • Agréable espace vie de 36 m2 Agréable espace vie de 36 m2
  • Cuisine équipée moderne Cuisine équipée moderne
  • Chambre parentale avec rangements Chambre parentale avec rangements
  • Chambre au calme Chambre au calme
  • Une maison agréable à vivre, rénovée avec goût Une maison agréable à vivre, rénovée avec goût
  • Cinq chambres pour une vie familiale harmonieuse Cinq chambres pour une vie familiale harmonieuse
  • Chacun dispose de son espace indépendant avec de nombreux rangements Chacun dispose de son espace indépendant avec de nombreux rangements
  • Salle de bain contemporaine Salle de bain contemporaine
  • Salle d’eau contemporaine Salle d’eau contemporaine
  • Seconde salle d'eau rénovée Seconde salle d'eau rénovée

L'intérieur

Surface habitable : 139 m²

Surface séjour : 36 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Orientation : Est, Sud

Nombre de boxes : 1

Box : grand garage avec rangements

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Calme : Oui

Les charges

Taxes foncières : 1 506 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
141
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1460 € et 2040 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460 € et 2040 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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