Nouveauté – Marseille 13007 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Entre les quartiers recherchés d'Endoume et Vauban, à cinq minutes à pied du Vieux-Port, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent bien entretenu, appartement à vendre 3 pièces traversant de 106 m2 Loi Carrez. Au calme, il se compose à l'Est d'un agréable séjour de 65 m2 ; à l'Ouest, se trouvent deux chambres. Deux salles d'eau, dressing, buanderie. En bon état. Très bon diagnostic énergétique. Possibilité d'acquérir deux places de parking au pied de l'immeuble. La proximité des plages, commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immédiatement en sortant de l’appartement, magnifiques vues panoramiques sur Marseille de Notre-Dame de la Garde
Vous êtes accueillis dans cet appartement contemporain de 2016 par un grand espace entrée
A l’Est, vaste séjour de 65 m2
Espace cuisine ouvert sur la pièce de vie
L'appartement est bien distribué pour une vie confortable
A l’Ouest, une des deux chambres avec sa salle de douche privative
Seconde chambre à l'Ouest
Seconde salle d'eau contemporaine
Immédiatement en sortant de l’appartement, Notre-Dame de la Garde
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 690 € et 980 €.
Réalisation du DPE : 28/03/2024
ESTIMATION OFFERTE
