Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

Sous compromis

Appartement T2 PARADIS - GRIGNAN Marseille (13001)

34 m² 110 000 € Réf. : 977 Dernier étage, terrasse, très bien situé

Exclusivité - Marseille 13001 - Perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, vente d'un T2 de 34 m2 habitables, 28 m2 Loi Carrez, avec terrasse. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine séparée ; ces pièces... [...]

Appartement T2 LA GARE Marseille (13001)

67 m² 175 000 € Réf. : 987 Grand appartement T2 en étage élevé, traversant, larges balcons, belles vues

Exclusivité - Marseille 13001 - En face de la gare Saint-Charles et à 15 mn à pied du Vieux-Port, dans un immeuble de caractère bien entretenu avec ascenseur et en étage élevé, vente d’un grand appartement T2 avec larges balcons. Cet appartement traversant... [...]

Appartement T3 Centre-ville Aubagne (13400)

80.28 m² 240 000 € Réf. : 971 Appartement rénové, lumineux avec grand balcon et belle vue

Exclusivité - Aubagne 13400 - Dans le centre-ville d'Aubagne, dans une rue au calme et en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, à vendre appartement de 80,28 m2 au sol, 72,18 m2 Loi Carrez. Ce grand T3 lumineux se compose d'un spacieux séjour avec... [...]

Appartement T3 MALMOUSQUE Marseille (13007)

64 m² 356 000 € Réf. : 983 Appartement avec belle vue mer, larges balcons, bon état

Uniquement chez Immobilière Le Marquis - Marseille 13007 - Entre le quartier recherché de Malmousque et le Vallon des Auffes, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre agréable appartement T3 de 64 m2 Loi Carrez. L'entrée dessert un séjour... [...]

Sous compromis

Loft & Duplex T5 CHAPITRE Marseille (13001)

189 m² 370 000 € Réf. : 984 Loft à aménager, beaux volumes

Exclusivité - Marseille 13001 - A proximité du Cours Joseph Thierry et du boulevard Longchamp, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre bureaux de 189 m2 Loi Carrez pouvant facilement être transformés en appartement loft. Actuellement composés d'un open... [...]

Sous compromis

Commerce et Locaux Pro T3 COURS JOSEPH THIERRY Marseille (13001)

189 m² 370 000 € Réf. : 980 Bureaux d'architecte, récemment rénovés

Exclusivité - Marseille 13001 - A proximité du Cours Joseph Thierry, vente de bureaux de 189 m2 Loi Carrez. Composés d'un open space, d'un bureau fermé, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente et d'une kitchenette. Très fonctionnels, autres distributions... [...]

Appartement T4 HAUT ESTAQUE Marseille (13016)

89 m² 520 000 € Réf. : 956 Appartement contemporain avec grande terrasse, vue mer, piscine, résidence sécurisée

Haut Estaque, dans une résidence sécurisée de standing de 2011 avec piscine, à vendre appartement contemporain T4 d'exception de 89 m2 Loi Carrez avec grande terrasse. Le séjour lumineux est ouvert sur une belle terrasse au calme, sans vis-à-vis, avec... [...]

Sous compromis

Maison T4 TERRAIL - ROUCAS-BLANC Marseille (13007)

180 m² 1 170 000 € Réf. : 982 Agréable maison T4 avec jardin et piscine, quartier recherché, au calme, en très bon état

Marseille 13007 - Dans le quartier recherché du Roucas-Blanc, à proximité de la place du Terrail, à vendre agréable maison contemporaine T4 d'environ 180 m². Elle se compose d’un grand séjour - salle à manger parqueté de 70 m2 avec cheminée, baigné de... [...]

Sous compromis

Maison T12 BEAUCOURS Sanary-sur-Mer (83110)

310 m² 1 390 000 € Réf. : 951 Quartier de Beaucours, emplacement exceptionnel, proche plages, maison familiale, beau jardin, piscine

Sanary-sur-Mer 83110 - Dans le quartier recherché de Beaucours, à deux minutes à pied de belles plages et au calme, sur une parcelle de 1744 m2, à vendre agréable propriété familiale d'environ 310 m2 au cœur d’un jardin méditerranéen avec piscine. Cette... [...]

Maison T6 LES TROIS LUCS Marseille (13012)

330 m² 1 390 000 € Réf. : 985 Maison contemporaine, grand jardin avec piscine et jacuzzi, belle vue dégagée

Marseille 13012 - Dans le quartier des Trois Lucs, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1 874 m2, vente d'une belle maison contemporaine de 330 m2 avec grand jardin et piscine. Cette maison d'architecte se compose d'une agréable et grande pièce... [...]

Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.

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