Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

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Terrain T Ceillac (05600)

70 000 € Réf. : 989 Rare, terrains à bâtir à Ceillac, village authentique dans le Parc Naturel du Queyras, vues magnifiques

Ceillac 05600 - Rare à la vente - Dans le Parc Naturel du Queyras, à Ceillac petit village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre 8 terrains à bâtir de 183 à 446 m2. Possibilité de construire sur chaque terrain un chalet d'environ... [...]

Appartement T3 PLACE CASTELLANE Marseille (13006)

42 m² 190 000 € Réf. : 996 Emplacement recherché, appartement entièrement rénové, beaucoup de charme

Marseille 13006 - Dans le quartier recherché de la place Castellane, dans une rue au calme et dans un immeuble ancien restauré en 2018, vente d'un duplex T3. Cet appartement rénové avec beaucoup de goût de 42 m2 Loi Carrez se compose au Sud, d'une pièce... [...]

Sous compromis

Appartement T3 VAUBAN Marseille (13006)

70 m² 295 000 € Réf. : 1014 Terrasse au calme, sans vis-à-vis, quartier recherché

Dans le quartier recherché de Vauban, Marseille 13006, dans un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement T3 traversant de 70,06 m2 Loi Carrez avec terrasse. Cet appartement se compose d’un séjour ouvert à l’Ouest sur une terrasse de 19 m2 où l’on... [...]

Sous compromis

Appartement T3 MALMOUSQUE Marseille (13007)

64 m² 320 000 € Réf. : 983 Appartement duplex, vue mer, larges balcons, bon état

Marseille 13007 - Entre le quartier recherché de Malmousque et le Vallon des Auffes, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre agréable appartement duplex vue mer T3 de 64 m2 Loi Carrez. L'entrée dessert un séjour lumineux avec vue sur... [...]

Appartement T3 SAINT-GINIEZ Marseille (13008)

85 m² 365 000 € Réf. : 1018 Quartier recherché, appartement traversant en étage élévé, deux grands balcons, bon état

Exclusivité - Marseille 13008 - Quartier Saint-Giniez, avenue du Prado, au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement T3/T4 de 85,12 m2 Loi Carrez avec grands balcons. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose... [...]

Sous compromis

Appartement T4 PERIER - PIERRE DUPRE Marseille (13008)

120 m² 420 000 € Réf. : 997 Quartier recherché, appartement T4, terrasses, belles vues, étage élevé

Exclusivité - 13008 Marseille - Dans le quartier recherché de Périer, dans une résidence bien entretenue et en étage élevé, vente d’un appartement T4 traversant Est-Ouest avec terrasses. Cet appartement confortable et lumineux de 120 m2 entièrement parqueté... [...]

Sous compromis

Appartement T6 PREFECTURE / RUE SAINT-JACQUES Marseille (13006)

171 m² 525 000 € Réf. : 1000 Dernier étage, appartement duplex avec terrasse, belle vue, charme de l'ancien

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le quartier recherché de la Préfecture, dans une rue au calme, au dernier et 3ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble bourgeois bien entretenu, vente d’un appartement duplex T5/6 de 171 m2 habitables, 135 m2 Loi... [...]

Appartement T6 NOTRE DAME DU MONT Marseille (13006)

240 m² 635 000 € Réf. : 991 Bel appartement style loft avec patio, garage double et local professionnel

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le quartier vivant de Notre-Dame-du-Mont, dans une rue au calme et une petite copropriété, vente d’un appartement T6 de 240 m2 Loi Carrez type loft avec patio, local professionnel et garage double. Dès l’entrée, nous... [...]

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Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.

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