Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

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Terrain T Ceillac (05600)

70 300 € Réf. : 989 Terrains à bâtir viabilisés à Ceillac, village authentique du Parc Naturel du Queyras, vues magnifiques

Ceillac 05600 - Rare à la vente - Dans le Parc Naturel du Queyras, à Ceillac village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre 5 terrains à bâtir (184 m2, 241 m2, 408 m2, 430 m2 et 446 m2). Possibilité de construire sur chaque terrain... [...]

Maison T10 LES MOLANES - PRALOUP Uvernet-Fours (04400)

257 m² 335 000 € Réf. : 1050 Chalets de 300 m2 avec vue exceptionnelle sur la Vallée de L'Ubaye

Nouveauté - Rare à la vente - Praloup Les Molanes - Dans le magnifique Parc National du Mercantour en plein cœur de la Vallée de l'Ubaye, à vendre 4 chalets de 217 m2 à 257 m2 sur terrains de 816 m2 à 1 805 m2 avec panorama exceptionnel sur les montagnes... [...]

Appartement T4 SAINT GINIEZ Marseille (13008)

85 m² 343 000 € Réf. : 1053 Appartement traversant en étage élévé, deux grands balcons, bon état, idéalement situé quartier recherché

Nouveauté - Marseille 13008, avenue du Prado - En étage élevé d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vente d’un appartement T3/T4 de 85,12 m2 Loi Carrez avec grands balcons. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose à l’Ouest d’un... [...]

Appartement T3 PLACE DELIBES Marseille (13008)

76 m² 420 000 € Réf. : 1031 Appartement traversant avec terrasse, lumineux, vue verdure

Marseille 13008 - Quartier recherché, à deux pas de la Place Delibes (rue Commandant Rolland), dans un immeuble de 2005 bien entretenu, vente d’un appartement traversant T3 lumineux de 76,12 m² Loi Carrez avec terrasse. Au calme et en bon état, cet appartement... [...]

Sous compromis

Appartement T4 VIEUX-PORT Marseille (13001)

90 m² 498 000 € Réf. : 1041 Splendides vues, très belle terrasse, étage élevé, emplacement idéal

Exclusivité - Marseille 13001 - Pour vivre agréablement Marseille côté Vieux-Port et côté ville, situé à deux pas du Vieux-Port et face au Cours Estienne d’Orves, en étage élevé d’un immeuble fin XIXème bien entretenu, vente d'un magnifique appartement... [...]

Maison T6 LODI Marseille (13006)

139 m² 515 000 € Réf. : 1030 Maison rénovée, grand garage, emplacement recherché

Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Marseille 13006 - Dans une rue au calme du quartier Lodi, vente d’une maison T6 de 139 m2 avec garage. Un séjour lumineux avec cuisine US et cinq chambres avec rangements composent cette habitation rénovée avec... [...]

Maison T4 VARS LES CLAUX Vars (05560)

98 m² 580 000 € Réf. : 1064 Chalet contemporain au coeur de la montagne

Nouveauté - Rare à la vente - Magnifique chalet d'architecte neuf dans le secteur privilégié du village de Vars qui a su allier authenticité et charme du village de montagne traditionnel au confort d’une grande station de sports d’hiver. Ce chalet de... [...]

Maison T5 VARS LES CLAUX Vars (05560)

109.6 m² 665 000 € Réf. : 1062 Chalet contemporain au coeur de la montagne

Nouveauté - Rare à la vente - Magnifique chalet d'architecte neuf dans le secteur privilégié du village de Vars qui a su allier authenticité et charme du village de montagne traditionnel au confort d’une grande station de sports d’hiver. Ce chalet de... [...]

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Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.

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