Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

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Terrain T Ceillac (05600)

70 000 € Réf. : 989 Rare, terrains à bâtir, vues magnifiques

Ceillac 05600 - Rare à la vente - Dans le Parc Naturel du Queyras, à vendre 15 terrains à bâtir de 183 m2 à 1 000 m2. Lotissement, route d'accès réalisée, terrains viabilisés. Environnement calme, nombreuses vues magnifiques. Idéal soit pour résidence... [...]

Sous compromis

Appartement T3 LA GARE Marseille (13001)

67 m² 175 000 € Réf. : 987 Grand appartement T2 en étage élevé, traversant, larges balcons, belles vues

Exclusivité - Marseille 13001 - En face de la gare Saint-Charles et à 15 mn à pied du Vieux-Port, dans un immeuble de caractère bien entretenu avec ascenseur et en étage élevé, vente d’un grand appartement T2 (anciennement T3) avec larges balcons. Cet... [...]

Appartement T3 PLACE CASTELLANE Marseille (13006)

42 m² 190 000 € Réf. : 996 Emplacement recherché, appartement entièrement rénové, beaucoup de charme

Marseille 13006 - Dans le quartier recherché de la place Castellane, dans une rue au calme et dans un immeuble ancien restauré en 2018, vente d'un duplex T3. Cet appartement rénové avec beaucoup de goût de 42 m2 Loi Carrez se compose au Sud, d'une pièce... [...]

Appartement T3 Centre-ville Aubagne (13400)

80.28 m² 240 000 € Réf. : 971 Appartement rénové, lumineux avec grand balcon et belle vue

Exclusivité - Aubagne 13400 - Dans le centre-ville d'Aubagne, dans une rue au calme et en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, à vendre appartement de 80,28 m2 au sol, 72,18 m2 Loi Carrez. Ce grand T3 lumineux se compose d'un spacieux séjour avec... [...]

Appartement T3 MALMOUSQUE Marseille (13007)

64 m² 340 000 € Réf. : 983 Appartement avec belle vue mer, larges balcons, bon état

Uniquement chez Immobilière Le Marquis - Marseille 13007 - Entre le quartier recherché de Malmousque et le Vallon des Auffes, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre agréable appartement T3 de 64 m2 Loi Carrez. L'entrée dessert un séjour... [...]

Sous compromis

Loft & Duplex T5 CHAPITRE Marseille (13001)

189 m² 370 000 € Réf. : 984 Loft à aménager, beaux volumes

Exclusivité - Marseille 13001 - A proximité du Cours Joseph Thierry et du boulevard Longchamp, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre bureaux de 189 m2 Loi Carrez pouvant facilement être transformés en appartement loft. Actuellement composés d'un open... [...]

Sous compromis

Commerce et Locaux Pro T3 COURS JOSEPH THIERRY Marseille (13001)

189 m² 370 000 € Réf. : 980 Bureaux d'architecte, récemment rénovés

Exclusivité - Marseille 13001 - A proximité du Cours Joseph Thierry, vente de bureaux de 189 m2 Loi Carrez. Composés d'un open space, d'un bureau fermé, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente et d'une kitchenette. Très fonctionnels, autres distributions... [...]

Appartement T4 HAUT ESTAQUE Marseille (13016)

89 m² 520 000 € Réf. : 956 Appartement contemporain avec grande terrasse, vue mer, piscine, résidence sécurisée

Haut Estaque, dans une résidence sécurisée de standing de 2011 avec piscine, à vendre appartement contemporain T4 d'exception de 89 m2 Loi Carrez avec grande terrasse. Le séjour lumineux est ouvert sur une belle terrasse au calme, sans vis-à-vis, avec... [...]

Sous compromis

Maison T8 Haut Estaque Marseille (13016)

295 m² 619 000 € Réf. : 948 Maison contemporaine avec terrasses et jardin, belle vue sur la ville et la mer

Haut Estaque - Dans un domaine sécurisé surplombant marseille, à vendre très agréable maison contemporaine T7 avec terrasses et jardin. Cette maison récente de 295 m² habitables (surface au sol de 352 m2) se compose d’une belle pièce de vie lumineuse... [...]

Appartement T6 NOTRE DAME DU MONT Marseille (13006)

240 m² 635 000 € Réf. : 991 Bel appartement style loft avec patio, garage double et local professionnel

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le quartier vivant de Notre-Dame-du-Mont, dans une rue au calme et une petite copropriété, vente d’un appartement T6 de 240 m2 type loft avec patio, local professionnel et garage double. Dès l’entrée, nous sommes... [...]

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Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.

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