Vente de biens immobiliers verts

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Appartement T3 PARADIS / MADAGASCAR Marseille (13006)

67 m² 222 000 € Réf. : 866 Dernier étage, charme de l'ancien

Uniquement chez le Marquis - Marseille 13006 - Rue de Madagascar / rue Paradis - Situé dans une rue au calme, au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vente d'un charmant appartement T3 de 63 m2 rénové avec goût. Il se compose d'un bel espace... [...]

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Appartement T4 FARGES - PRADO Marseille (13008)

111 m² 280 000 € Réf. : 891 Traversant, terrasse, étage élevé, lumineux

Marseille 13008 - Situé rue Fargès, en étage élevé, vente d'un très agréable appartement T4 traversant de 111 m2 Loi Carrez avec terrasse, proche de toutes commodités, dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement lumineux à rafraîchir se... [...]

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Appartement T4 BOUC BEL AIR BOUC BEL AIR (13320)

91 m² 395 000 € Réf. : 868 Traversant terrasse, box, résidence sécurisée

Exclusivité - Bouc Bel Air 13320 - Dans le joli village perché de Bouc Bel Air, entre Marseille et Aix-en-Provence, en face de l’école des Pins, dans une résidence de standing sécurisée «Les Jardins d’Aurélia » construite en 2010, vente d'un agréable... [...]

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Maison T4 LES PENNES-MIRABEAU LES PENNES-MIRABEAU (13170)

112 m² 495 000 € Réf. : 894 Jardin arboré, belle terrasse, piscinable

Les Pennes Mirabeau 13170 - Entre Aix-en-Provence et Marseille, vente d’une agréable maison de plain-pied de 112 m2 sur une parcelle de 3 400 m2. Elle se compose d’un beau séjour lumineux et d’une grande cuisine. La partie nuit avec ses trois chambres... [...]

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Maison T5 SAMATAN MARSEILLE (13007)

92 m² 545 000 € Réf. : 873 Quartier recherché, terrasse, proche mer

Marseille 13007 - Dans le quartier très recherché de Samatan, à deux pas de la mer, vente d'une jolie maison d'architecte contemporaine T5 de 92 m2 construite en 2008. Au premier niveau se trouvent deux belles chambres lumineuses et une salle de bain... [...]

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Maison T4 HAUT ESTAQUE Marseille (13016)

105 m² 630 000 € Réf. : 922 Vues exceptionnelles, belle terrasse, jardin

Exclusivité - Marseille 13016 - Haut Estaque, dans une résidence de standing de 2011 sécurisée avec piscine, en dernier étage, vente d'une villa sur le toit T4 d'exception de 105 m2 (98 m2 Loi Carrez). Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une... [...]

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Maison T6 JANAS La Seyne-sur-mer (83500)

200 m² 769 000 € Réf. : 917 Belle rénovation, environnement exceptionnel

La Seyne-sur-mer - 83500 - Au coeur de la forêt de Janas, dans un environnement exceptionnel, vente d'une magnifique propriété de 6 500 m2 sur laquelle s'élève une ancienne bastide de 180 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Devant la... [...]

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Maison T7 SIMIANE - COLLONGUE Simiane-Collongue (13109)

207 m² 790 000 € Réf. : 901 Belle maison avec grand terrain

Simiane - Collongue 13109 - Au cœur de la Provence, sur un terrain arboré d’environ 5 000 m2, vente d’une superbe maison T7 de 206 m2. Cette propriété aux beaux volumes se compose d’une spacieuse pièce à vivre et d’un espace salle à manger - cuisine ouverts... [...]

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Maison T7 BEAUCOURS Sanary-sur-Mer (83110)

287 m² 1 140 000 € Réf. : 893 Quartier convoité proche plages, piscine

Sanary-sur-Mer 83110 - Dans le quartier recherché de Beaucours à 5 mn à pied des plages, vente d'une très belle maison de caractère de 287 m2 sur un terrain de 1 800 m2. Au rez de chaussée, vous trouverez un magnifique espace de vie de 78 m2, rénové,... [...]

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Maison T8 GEMENOS GEMENOS (13420)

340 m² 1 290 000 € Réf. : 835 Belle propriété, grand jardin, piscine tennis

Gémenos 13420 - Au pied du Massif de la Sainte Baume, à deux pas du village de Gémenos et 20 mn de Marseille, vente d'une belle propriété avec tennis, piscine et vue dégagée. La maison lumineuse et au calme d'environ 340 m2 se compose d'un séjour de 90... [...]

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Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.