Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

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Terrain T Ceillac (05600)

72 000 € Réf. : 989 Rare, terrains à bâtir viabilisés à Ceillac, village authentique dans le Parc Naturel du Queyras, vues magnifiques

Ceillac 05600 - Rare à la vente - Dans le Parc Naturel du Queyras, à Ceillac village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre terrains à bâtir de 183 à 446 m2. Possibilité de construire sur chaque terrain un chalet d'environ 100 à 120... [...]

Sous compromis

Appartement T3 SAINT PIERRE - BD JEANNE D'ARC Marseille (13005)

68.27 m² 165 000 € Réf. : 1016 Appartement T3 en étage élevé, traversant, avec larges balcons

Marseille 13005 - Dans le quartier Saint-Pierre, en étage élevé d’un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement traversant T3 de 68,27 m2 Loi Carrez avec larges balcons. Cet appartement lumineux se compose d’un beau séjour parqueté ; de l’autre côté... [...]

Sous compromis

Appartement T1 SAINT-VICTOR Marseille (13007)

36 m² 198 000 € Réf. : 1029 Appartement lumineux en très bon état avec balcon, immeuble récent, quartier recherché

Marseille 13007 - Dans le quartier recherché de Saint-Victor et à proximité immédiate du Vieux-Port, en étage élevé d’un immeuble de standing neuf de 2019, vente d’un appartement T1 de 36 m2 Loi Carrez avec balcon. Très bon état. De grandes ouvertures... [...]

Sous compromis

Appartement T3 VAUBAN Marseille (13006)

70 m² 295 000 € Réf. : 1014 Terrasse au calme, sans vis-à-vis, quartier recherché

Dans le quartier recherché de Vauban, Marseille 13006, dans un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement T3 traversant de 70,06 m2 Loi Carrez avec terrasse. Cet appartement se compose d’un séjour ouvert à l’Ouest sur une terrasse de 19 m2 où l’on... [...]

Sous compromis

Appartement T4 SAINT-GINIEZ Marseille (13008)

85 m² 343 000 € Réf. : 1018 Appartement traversant en étage élévé, deux grands balcons, bon état, idéalement situé quartier recherché

Avenue du Prado, Marseille 13008, au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vente d’un appartement T3/T4 de 85,12 m2 Loi Carrez avec grands balcons. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose à l’Ouest d’un lumineux... [...]

Appartement T3 PLACE DELIBES Marseille (13008)

76 m² 450 000 € Réf. : 1031 Appartement traversant, terrasse, lumineux, vue verdure

Nouveauté - Marseille 13008, rue commandant Rolland - À deux pas de la Place Delibes, dans un immeuble de 2005 bien entretenu, proche des commerces, écoles et transports en commun, vente d’un appartement traversant T3 lumineux de 76,12 m² Loi Carrez avec... [...]

Maison T6 LODI Marseille (13006)

139 m² 515 000 € Réf. : 1030 Maison rénovée, grand garage, emplacement recherché

Nouveauté - Marseille 13006 - Dans une rue au calme du quartier Lodi, vente d’une maison T6 de 139 m2 avec garage. Un séjour lumineux avec cuisine US et cinq chambres avec rangements composent cette habitation rénovée avec goût. Deux salles d’eau ainsi... [...]

Appartement T4 VIEUX-PORT Marseille (13001)

90 m² 540 000 € Réf. : 1034 Etage élevé, terrasse, vue magnifique, emplacement idéal

Nouveauté - Marseille 13001 - Situé à deux pas du Vieux-Port et face au Cours Estienne d’Orves, en étage élevé d’un immeuble fin XIXème bien entretenu, vente d'un magnifique appartement T4 de 90 m2 Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une entrée desservant... [...]

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Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.

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