Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

Appartement T2 LODI Marseille (13006)

57 m² 185 000 € Réf. : 964 Appartement contemporain avec large balcon

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le quartier de Lodi proche de la Place Castellane, dans une résidence bien entretenue avec jardin, vente d'un appartement lumineux de 57 m2 avec large balcon. Ce grand T2 se compose d'un hall desservant un séjour ouvert... [...]

  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Sous compromis

Appartement T3 ROUET / PARC DU 26EME CENTENAIRE Marseille (13008)

56 m² 235 000 € Réf. : 932 Appartement T3 lumineux avec terrasse Sud-Ouest, possibilité d'acquérir un box

Exclusivité - Marseille 13008 - Dans une résidence récente construite en 2017 située en face du Parc du 26ème centenaire, vente d'un appartement T3 de 56 m2 avec terrasse. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine US ouvert au Sud-Ouest sur une... [...]

  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Sous compromis

Appartement T5 PREFECTURE Marseille (13006)

129 m² 390 000 € Réf. : 958 Appartement bourgeois contemporain, étage élevé, emplacement idéal

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans un bel immeuble bourgeois du quartier de la Préfecture, dans une rue au calme, vente d'un charmant appartement T5 traversant de 129 m2 Loi carrez. En étage élevé, seul sur le palier, il se compose d'un séjour lumineux... [...]

  • exclusivité
  • selection verte

Appartement T4 HAUT ESTAQUE Marseille (13016)

89 m² 520 000 € Réf. : 956 Appartement contemporain avec grande terrasse, vue mer, piscine, résidence sécurisée

Exclusivité - Marseille 13016 - Haut Estaque, dans une résidence de standing sécurisée de 2011, avec piscine, vente d'un appartement contemporain T4 d'exception de 89 m2 Loi Carrez avec grande terrasse. Le séjour lumineux est ouvert sur une belle terrasse... [...]

  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T4 HAUT ESTAQUE Marseille (13016)

104 m² 610 000 € Réf. : 963 Vues exceptionnelles, villa avec belle terrasse et jardin

Haut Estaque Marseille 16ème, dans une résidence de standing de 2011 sécurisée avec piscine, vente d'une villa T4 d'exception de 104 m2. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une terrasse et jardin au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle... [...]

  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T5 VAUBAN / NOTRE DAME DE LA GARDE Marseille (13007)

118.17 m² 630 000 € Réf. : 969 Quartier recherché, jardin, vue mer

Marseille 13007 - Dans le quartier recherché de Vauban, dans une petite rue au calme, vente d’un appartement contemporain T5 de 118,17 m2 habitables (85,31 m2 Loi Carrez) avec grand jardin et belle vue sur la mer. Sur deux niveaux, il se compose d’un... [...]

  • nouveauté
  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T5 Portissol Sanary-sur-Mer (83110)

143 m² 910 000 € Réf. : 945 Maison contemporaine, piscine, Portissol

Sanary-sur-Mer 83110 - Dans un lotissement sécurisé de Portissol, vente d'une très belle maison contemporaine d'environ 143 m2 sur un terrain de 800 m2 agrémenté d'une piscine à débordement. De plain-pied, elle possède un très grand séjour lumineux de... [...]

  • selection verte

Maison T7 La Cadière d'Azur La Cadière-d'Azur (83740)

200 m² 990 000 € Réf. : 959 Magnifique propriété, vue dégagée, jardin paysagé, piscine.

La Cadière d'Azur - 83740 - A deux pas du village et des commerces sur un terrain de 1500 m2, vente d'une très belle propriété d'environ 200 m2 parfaitement entretenue avec piscine. En position dominante, elle offre un panorama exceptionnel sur la campagne... [...]

  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T12 BEAUCOURS Sanary-sur-Mer (83110)

310 m² 1 470 000 € Réf. : 951 Quartier de Beaucours, emplacement exceptionnel, proche plages, maison familiale, beau jardin, piscine

Sanary-sur-Mer 83110 - Dans le quartier recherché de Beaucours, à deux minutes à pied de belles plages et au calme, sur une parcelle de 1744 m2, vente d’une très agréable propriété familiale d'environ 310 m2 au cœur d’un jardin méditerranéen avec piscine.... [...]

  • coup de coeur
  • selection verte

Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.