Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

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Terrain T Ceillac (05600)

70 000 € Réf. : 989 Rare, terrains à bâtir à Ceillac, village authentique dans le Parc Naturel du Queyras, vues magnifiques

Ceillac 05600 - Rare à la vente - Dans le Parc Naturel du Queyras, à Ceillac petit village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre 8 terrains à bâtir de 183 à 446 m2. Possibilité de construire sur chaque terrain un chalet d'environ... [...]

Appartement T1 SAINT-VICTOR Marseille (13007)

34 m² 198 000 € Réf. : 1029 Étage élevé, appartement en très bon état avec balcon, bel emplacement

Marseille 13007 - Dans le quartier recherché de Saint-Victor et à proximité immédiate du Vieux-Port, en étage élevé d’un immeuble de standing neuf de 2019, vente d’un appartement T1 de 34 m2 avec balcon. Très bon état. De grandes ouvertures permettent... [...]

Sous compromis

Appartement T3 VAUBAN Marseille (13006)

70 m² 295 000 € Réf. : 1014 Terrasse au calme, sans vis-à-vis, quartier recherché

Dans le quartier recherché de Vauban, Marseille 13006, dans un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement T3 traversant de 70,06 m2 Loi Carrez avec terrasse. Cet appartement se compose d’un séjour ouvert à l’Ouest sur une terrasse de 19 m2 où l’on... [...]

Appartement T3 SAINT-GINIEZ Marseille (13008)

85 m² 355 000 € Réf. : 1018 Appartement traversant en étage élévé, deux grands balcons, bon état, idéalement situé quartier recherché

Avenue du Prado, Marseille 13008, au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu, vente d’un appartement T3/T4 de 85,12 m2 Loi Carrez avec grands balcons. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose à l’Ouest d’un lumineux séjour - salle... [...]

Maison T7 SAINT-LOUP Marseille (13010)

158 m² 450 000 € Réf. : 1027 Agréable maison au calme, jardin, vue dégagée

Marseille 13010, dans le quartier de Saint-Loup, vente d’une maison T7. Cette maison de 158 m² habitables, au calme, se compose actuellement de deux appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux et deux chambres ; à l’étage, un séjour... [...]

Sous compromis

Appartement T6 NOTRE DAME DU MONT Marseille (13006)

240 m² 635 000 € Réf. : 991 Bel appartement style loft avec patio, garage double et local professionnel

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le quartier vivant de Notre-Dame-du-Mont, dans une rue au calme et une petite copropriété, vente d’un appartement T6 de 240 m2 Loi Carrez type loft avec patio, local professionnel et garage double. Dès l’entrée, nous... [...]

Sous compromis

Maison T6 LES TROIS LUCS Marseille (13012)

330 m² 1 390 000 € Réf. : 985 Villa d'architecte contemporaine, grand jardin avec piscine et jacuzzi, belle vue dégagée

Marseille 13012 - Dans le quartier des Trois Lucs, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1 874 m2, vente d'une magnifique villa contemporaine de 330 m2 avec grand jardin et piscine. Cette maison d'architecte se compose d'une agréable et grande... [...]

Sous compromis

Appartement T6 CARRE D'OR - MONTICELLI Marseille (13008)

196 m² 1 560 000 € Réf. : 1019 Splendide appartement en dernier étage d'un hôtel particulier, terrasse panoramique de 160 m2

Marseille 13008 - Dans le quartier recherché du Carré d'Or, au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, vente d'un élégant appartement T6 de 186 m2 Loi Carrez (196 m2 surface habitable), avec grande terrasse panoramique. Cet appartement en très... [...]

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Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.

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