Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Vente de biens immobiliers verts

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Terrain T Ceillac (05600)

70 000 € Réf. : 989 Rare, terrains à bâtir, vues magnifiques

Ceillac 05600 - Rare à la vente - Dans le Parc Naturel du Queyras, à vendre 15 terrains à bâtir de 183 m2 à 1 000 m2. Lotissement, route d'accès réalisée, terrains viabilisés. Environnement calme, nombreuses vues magnifiques. Idéal soit pour résidence... [...]

Appartement T3 PLACE CASTELLANE Marseille (13006)

42 m² 190 000 € Réf. : 996 Emplacement recherché, appartement entièrement rénové, beaucoup de charme

Marseille 13006 - Dans le quartier recherché de la place Castellane, dans une rue au calme et dans un immeuble ancien restauré en 2018, vente d'un duplex T3. Cet appartement rénové avec beaucoup de goût de 42 m2 Loi Carrez se compose au Sud, d'une pièce... [...]

Appartement T3 MALMOUSQUE Marseille (13007)

64 m² 340 000 € Réf. : 983 Appartement avec belle vue mer, larges balcons, bon état

Uniquement chez Immobilière Le Marquis - Marseille 13007 - Entre le quartier recherché de Malmousque et le Vallon des Auffes, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre agréable appartement T3 de 64 m2 Loi Carrez. L'entrée dessert un séjour... [...]

Sous compromis

Loft & Duplex T5 CHAPITRE Marseille (13001)

189 m² 370 000 € Réf. : 984 Loft à aménager, beaux volumes

Exclusivité - Marseille 13001 - A proximité du Cours Joseph Thierry et du boulevard Longchamp, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre bureaux de 189 m2 Loi Carrez pouvant facilement être transformés en appartement loft. Actuellement composés d'un open... [...]

Sous compromis

Commerce et Locaux Pro T3 COURS JOSEPH THIERRY Marseille (13001)

189 m² 370 000 € Réf. : 980 Bureaux d'architecte, récemment rénovés

Exclusivité - Marseille 13001 - A proximité du Cours Joseph Thierry, vente de bureaux de 189 m2 Loi Carrez. Composés d'un open space, d'un bureau fermé, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente et d'une kitchenette. Très fonctionnels, autres distributions... [...]

Appartement T4 PERIER - PIERRE DUPRE Marseille (13008)

120 m² 420 000 € Réf. : 997 Quartier recherché, appartement T4, terrasses, belles vues, étage élevé

Exclusivité - 13008 Marseille - Dans le quartier recherché de Périer, dans une résidence bien entretenue et en étage élevé, vente d’un appartement T4 traversant Est-Ouest avec terrasses. Cet appartement confortable et lumineux de 120 m2 entièrement parqueté... [...]

Appartement T4 HAUT ESTAQUE Marseille (13016)

89 m² 520 000 € Réf. : 956 Appartement contemporain avec grande terrasse, vue mer, piscine, résidence sécurisée

Haut Estaque, dans une résidence sécurisée de standing de 2011 avec piscine, à vendre appartement contemporain T4 d'exception de 89 m2 Loi Carrez avec grande terrasse. Le séjour lumineux est ouvert sur une belle terrasse au calme, sans vis-à-vis, avec... [...]

Sous compromis

Appartement T6 PREFECTURE / RUE SAINT-JACQUES Marseille (13006)

171 m² 525 000 € Réf. : 1000 Dernier étage, appartement duplex avec terrasse, belle vue, charme de l'ancien

Exclusivité - Marseille 13006 - Dans le quartier recherché de la Préfecture, dans une rue au calme, au dernier et 3ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble bourgeois bien entretenu, vente d’un appartement duplex T5/6 de 171 m2 habitables, 135 m2 Loi... [...]

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Le développement durable, une tendance de fond dans l’immobilier

L’immobilier est au cœur des préoccupations environnementales et d’ici 2020 toutes les nouvelles constructions devront être B-PAS, c’est à dire avoir une caractéristique de Bâtiment Passif.
A cet horizon, les nouveaux bâtiments devront avoir une très (très) basse consommation énergétique car les besoins en chauffage devront être totalement assurés par les apports solaires garantis par une isolation exigeante.

Notre clientèle, à l’image de ce mouvement sociétal profond, intègre de plus en plus souvent le développement durable dans ses choix et ses réflexions car la réduction de l’empreinte écologique devient nécessaire pour assurer un meilleur avenir aux générations futures.

Une offre immobilière environnementale pour réaliser des économies

C’est pourquoi, notre agence immobilière, à l’écoute de cette nouvelle demande, met l’accent dans son offre sur les logements “verts” qui s’inscrivent dans cette tendance de fond.
Et qu’on les appelle logements “verts”, appartements “écologiques”, éco-habitat ou habitat durable, ils obtiennent d’excellentes performances énergétiques avec des étiquettes DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques) de classe “A”, “B” ou “C”.
Ces logements, qu’il s’agisse de maisons de ville, de villas ou d’appartements bénéficient de prestations techniques renforçant les économies d’énergie : double ou triple vitrage, isolation renforcée, radiateurs à accumulation ou chaudière à condensation, VMC double flux, etc.
Ainsi, et pour un logement de classe “A”, les charges de chauffage sont diminuées d’environ 40 à 50% par rapport à un logement classé “D” ou “E”.

Bien évidemment, le patrimoine concerné par cette excellence énergétique reste limité, en particulier dans l’ancien, mais c’est une tendance dans laquelle dès à présent, Immobilière Le Marquis s’inscrit pour proposer à ses clients les plus éco-responsables, une gamme de produits correspondant à leurs attentes.

Gagner sur tous les tableaux en “verdissant” un logement énergivore

Pour les logements énergivores, fidèle à la politique d’accompagnement de nos clients, notre agence sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pour définir et optimiser avec l’aide d’experts les travaux qui pourraient “verdir” le logement avec pour bénéfice non seulement d’améliorer ses performances énergétiques mais également de bénéficier de déductions fiscales.
L’éco-habitat permet de gagner sur tous les tableaux à court, moyen et long terme car un logement énergétiquement performant est une assurance tout risque pour garantir son investissement.

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