Appartement T4 CINQ-AVENUES 13004 Marseille

Appartement traversant avec balcon, ancien rénové, quartier recherché

Nouveauté – Marseille 13004 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché des Cinq-Avenues, dans une impasse au calme et à cinq minutes à pied du Parc Longchamp, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre élégant appartement traversant 4 pièces de 96,70 m2 Loi Carrez avec cachet de l'ancien préservé. Une entrée dessert, à l'Ouest, une lumineuse pièce de vie conviviale avec espace salle à manger. La cuisine avec cellier est séparée. A l'Est, se trouvent au calme, deux grandes chambres dont une avec balcon sur jardins et vue dégagée. Possibilité de créer une troisième chambre. Beaucoup de charme. De grandes ouvertures permettent une belle luminosité. Parquet, belle hauteur sous plafond et moulures, double vitrage, nombreux rangements. Bons état et diagnostic énergétique. À pied de toutes commodités, Parc Longchamp, commerces, écoles, transports en commun et proche accès autoroutes. Possibilité d’acquérir un double box fermé à proximité. Pour les citadins amoureux de l'ancien avec tout le confort contemporain – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr