Appartement T3 SOULIERS 05350 Château-Ville-Vieille

Parc Naturel du Queyras – Hameau de Souliers – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec espace extérieur – Magnifiques vues – Environnement naturel préservé exceptionnel

Nouveau – Hameau de Souliers 05350 Château-Ville-Vieille – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Queyras – Au cœur du Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Souliers hameau paisible niché à 1 825 mètres d’altitude, dans une ancienne ferme réhabilitée, à vendre agréable appartement T3 de 67 m2 au sol (60 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec espace extérieur et magnifiques vues panoramiques dans un environnement naturel préservé exceptionnel. Vous bénéficierez d’une entrée indépendante, d’un bel espace de vie - double séjour de 39 m2 avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre de 15 m2, d’une pièce pouvant être utilisée selon vos envies (espace montagne, bureau, atelier, rangements supplémentaires), d’une salle de bain et d’une salle de douche et wc. Au calme absolu, tout le charme authentique d’une bâtisse traditionnelle (voutes, pierres, murs épais, volumes) intégralement rénovée et mise en valeur en 2013 par un architecte avec goût dans le respect du lieu et le confort contemporain : prestations sur mesure de qualité (BBC avec ventilation double flux à récupération d’énergie, isolation par extérieur et intérieur sols et murs, chauffage au sol électrique, entrée air pour puit canadien, fenêtres double vitrage spéciales haute montagne, volets massifs mélèze pour toutes les fenêtres et porte), très bons diagnostics énergétiques. Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif pour détente, repas ou parking. Les 3 célèbres cabanes en bois du hameau de Souliers ainsi que cet appartement ont servi de décor en 1997 dans le film « Le Bossu » de Philippe de Broca avec Daniel Auteuil, Marie Gillain, Vincent Perez et Fabrice Lucchini. Au-dessus de Château-Queyras, dans un écrin naturel privilégié d’une rare beauté, vous apprécierez sa situation intimiste pour profiter en toutes saisons d’un art de vivre la montagne préservée au « Pays des Etoiles », entre riche patrimoine, forêts de mélèzes, ciels étoilés, paysages grandioses et nombreuses activités de pleine nature été comme hiver. Pour les amoureux de la « montagne vraie » en quête de sérénité ! – Informations détaillées et visite sur demande : info@immobiliere-lemarquis.fr - 06 17 37 32 36 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr