Sous compromis
Appartement T1 SAINT-VICTOR / VIEUX-PORT 13007 Marseille
28 m²
190 000 €
Réf. 1109 - Mandat : 3935A0924
Etage élevé, studio récemment rénové avec petite terrasse, belle vue dégagée jusqu'à la mer et le Vieux-Port
Marseille 13007, rue Neuve Sainte Catherine – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – A deux pas du Vieux-Port, au sixième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement T1 avec petite terrasse et belle vue. Ce studio lumineux entièrement rénové récemment est ouvert à l'Ouest sur une petite terrasse où l'on peut déjeuner au calme et belle vue dégagée jusqu'à la mer et le Vieux-Port. Vendu meublé. Double vitrage, climatisation. Très bien situé, à proximité de tous commerces, transports en commun, accès autoroutes. Rare à la vente – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Belle vue jusqu'à la mer et le Vieux-Port
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Agréable petite terrasse
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Pièce de vie ouverte sur une petite terrasse
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Cuisine équipée
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Parquet en très bon état
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Salle d'eau contemporaine
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On aperçoit Notre-Dame de la Garde de la terrasse
L'intérieur
Surface Carrez : 28 m²
Surface habitable : 28 m²
Étage : 6
Nombre d'étages total : 7
Nombre de pièces : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Collectif
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Refait à neuf : Oui
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 1
Orientation : Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : dégagée jusqu'à la mer et Vieux-Port
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 59
Les charges
Taxes foncières : 921 €
Charges mensuelle : 78 €
Charges courantes annuelles : 936 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
350 € et
530 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 350 € et 530 €.
Réalisation du DPE : 06/02/2024
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire