Nouveauté – Marseille 13004 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché des Cinq-Avenues, à deux pas du Parc Longchamp, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble style Art Déco bien entretenu, agréable appartement à vendre 4 pièces traversant de 92 m2 habitables (88 m2 Loi Carrez). Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une loggia et d'un espace nuit avec deux chambres dont une est ouverte sur un balcon. Parquet et belles hauteurs sous plafond. Dressing, cave. Rafraîchissements à prévoir. La proximité du parc, des commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2490 € et 3410 €.
Réalisation du DPE : 30/10/2024