Nouveauté – Marseille 13004 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Proche Saint-Barnabé, dans un immeuble bien entretenu de 2012, à vendre appartement T3 traversant de 63,19 m2 Loi Carrez avec terrasse, balcon et box. Une entrée dessert un séjour - cuisine lumineux de 30 m2 ouvert à l'Ouest sur une terrasse de 17 m2 où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis avec belle vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit au calme, bien séparé, comprend deux chambres dont une est ouverte sur un balcon avec vue sur verdure. En bon état, double vitrage, climatisation réversible, très bon DPE. La proximité des commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre. Garage fermé dans l'immeuble en sus au prix de 17 000 € – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 450 € et 650 €.
Réalisation du DPE : 03/10/2023