Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • exclusivité
  • coup de coeur

Maison T6 CENTRE-VILLE 13100 Aix-en-Provence

180 m² 890 000 € Réf. 1078 - Mandat : 3830V1222

Maison de ville familiale, quartier recherché, grand garage

Nouveauté - Centre-ville d'Aix-en-Provence 13100, dans un environnement calme, à vendre charmante maison familiale T6 de 180 m2 avec garage. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave. Le premier étage est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec salle d’eau et dressing. Le deuxième étage est composé également d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une chambre spacieuse. Le dernier étage avec vue dégagée comprend un bureau, une chambre et salle d’eau. Beaux volumes. Des rafraîchissements sont à prévoir et permettraient de multiples aménagements possibles ; par exemple, un espace à vivre au 1er étage et trois ou quatre chambres au 2ème et 3ème étage. Nombreux rangements dans cette maison pleine de charme, au fort potentiel. A proximité de toutes commodités, pour vivre agréablement Aix-en-Provence. Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Informations détaillées et visite à distance en direct de cette maison sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Maison à vendre dans le Centre-ville d'Aix-en-Provence Maison à vendre dans le Centre-ville d'Aix-en-Provence
  • La maison se situe dans une petite rue au calme La maison se situe dans une petite rue au calme
  • Les tomettes en bon état habillent l'escalier Les tomettes en bon état habillent l'escalier
  • Belle luminosité dans la maison exposée au Sud Belle luminosité dans la maison exposée au Sud
  • Nombreux rangements dans la maison Nombreux rangements dans la maison
  • Belle hauteur dans les pièces de vie Belle hauteur dans les pièces de vie
  • Double vitrage dans les pièces de la maison Double vitrage dans les pièces de la maison
  • Chambre parentale avec dressing et salle d'eau Chambre parentale avec dressing et salle d'eau
  • Belle vue du dernier étage sur les toits Belle vue du dernier étage sur les toits
  • Petite rue au calme, en plein Centre-ville Petite rue au calme, en plein Centre-ville

L'intérieur

Surface habitable : 180 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine : Américaine

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : A rafraîchir

L'extérieur

Orientation : Sud

L'environnement

Vue : dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Campagne

Les charges

Taxes foncières : 1 306 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
314
kWh/m2.an
14*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
14 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3060 € et 4190 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3060 € et 4190 €.

Réalisation du DPE : 14/12/2022

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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