Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T4 SAINT JULIEN 13012 Marseille

180 m² 820 000 € Ref. 993 - Mandat : 3704V1120

Maison d'architecte aux allures de loft, baignée de lumière, jardin, garage

Quartier recherché de Saint-Julien, Marseille 13012, dans une impasse au calme, plongée dans la verdure, vente d’une belle maison d’architecte aux allures de loft de 180 m2 avec jardin paysager construite en 2005. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec espace salle à manger, ouvert sur une terrasse de 27 m2 et le jardin grâce à de larges baies vitrées, d’une cuisine italienne de 16 m2 de bonne facture et fonctionnelle également ouverte sur une terrasse, une suite parentale spacieuse avec balnéo, douche et dressing ainsi qu’une grande buanderie. A l’étage, se trouvent une chambre avec salle d’eau et un bureau qui pourrait être transformé en troisième chambre, ouverts sur une terrasse où l’on peut contempler le coucher de soleil dans un cadre enchanteur. Vous serez subjugué par cette maison originale en harmonie avec la nature, son élégance, son confort et sa convivialité. Belles prestations. Bon diagnostic énergétique. Garage double de 31 m2. Proche commerces et écoles. Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • La maison est entourée de verdure La maison est entourée de verdure
  • Plusieurs espaces ont été aménagés dans le jardin Plusieurs espaces ont été aménagés dans le jardin
  • Séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures Séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures
  • Confort et convivialité de la maison Confort et convivialité de la maison
  • Espace convivial Espace convivial
  • Cuisine italienne de bonne facture fonctionnelle Cuisine italienne de bonne facture fonctionnelle
  • Balnéo dans la chambre parentale, grand dressing Balnéo dans la chambre parentale, grand dressing
  • La maison est plongée dans la nature La maison est plongée dans la nature
  • Les matériaux choisis donnent une impression de légèreté Les matériaux choisis donnent une impression de légèreté
  • Chambre lumineuse ouverte sur une terrasse Chambre lumineuse ouverte sur une terrasse
  • A l'étage, grande terrasse de 35 m2 où l'on peut contempler le coucher de soleil A l'étage, grande terrasse de 35 m2 où l'on peut contempler le coucher de soleil
  • Belle maison d'architecte construite en 2005 Belle maison d'architecte construite en 2005

L'intérieur

Surface habitable : 180 m²

Surface terrain : 597 m²

Surface séjour : 70 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Nombre de niveaux : 2

Type de chauffage : Gaz Individuel

Alarme : Oui

Interphone : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 4

Terrasse : grandes

Vue : dégagée

Nombre de boxes : 1

Box : double

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Alarme : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Campagne, Golf, Autoroute, Métro

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 3 360 €

Bilan énergétique : 124

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
124
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 28

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
28
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
estimer logement Estimer mon habitation