Maison T6 MONTOLIVET 13012 Marseille
150 m²
940 000 €
Réf. 1110 - Mandat : 3893V0224
Magnifique maison rénovée contemporain avec jardin, piscine, terrasses et parking
Nouveauté – Marseille 13012 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier Montolivet à l'ambiance villageoise préservée, à vendre belle maison rénovée avec goût de 150 m2 avec jardin de 300 m2, piscine et parking. Cette maison récemment rénovée contemporain avec des matériaux de qualité se compose, sur deux niveaux, de deux pièces de vie conviviales et lumineuses, chacune équipée d'une cuisine US et ouverte sur des terrasses, trois chambres avec rangement, un bureau, deux salles d'eau contemporaines ainsi qu'une buanderie et dressing. Le jardin comprend plusieurs espaces aménagés, piscine, terrasses où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis, boulodrome et parking sous abri. Un toit terrasse de 84 m2 avec belle vue dégagée vient compléter ce bien en parfait état et très agréable à vivre. Très bon DPE. Proche toutes commodités, écoles, bus et axes routiers. Confidentiel, rare et de qualité, véritable coup de coeur pour cette maison ! N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Magnifique maison rénovée contemporain avec jardin, piscine, terrasses et parking
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Véritable coup de coeur pour ce bien confidentiel, rare et de qualité !
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Pour de nombreux moments conviviaux de détente, agréable piscine à l'abri des regards
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Plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
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Vous disposerez d'un parking pour 2 voitures sous abri
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Le toit terrasse de 84 m2 avec belle vue dégagée vous permettra d'organiser de sympathiques diners à la lumière des étoiles
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Maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité et tout le confort moderne
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Pièce de vie conviviale et lumineuse
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Agréable cuisine ouverte très bien équipée
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Belle chambre au calme
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Toutes les chambres disposent de rangements
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Pour bien débuter la journée !
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Véritable charme pour cette maison très bien distribuée
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L'accès au toit terrasse se fait aisément par un escalier contemporain de caractère
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Les chambres sont lumineuses et au calme
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Pour une agréable vie dedans dehors, seconde pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte sur une belle terrasse, le jardin et la piscine
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Plusieurs espaces à disposition pour une vie confortable de chacun
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Seconde salle d'eau contemporaine
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Pour une vie éco-responsable, panneaux solaires sur une partie du toit terrasse
L'intérieur
Surface habitable : 150 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 3
Surface jardin : 300 m²
Piscine : Oui
Parking : Oui, avec abri
Nombre de parkings : 2
Portail automatique : Oui
Orientation : Nord, Est, Sud, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : belle vue dégagée
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Campagne
Les charges
Taxes foncières : 1 900 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
390 € et
600 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 390 € et 600 €.
Réalisation du DPE : 20/02/2024
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire