Nouveau – Marseille 13008 – Dans le quartier recherché de la Place Castellane - Rouet, au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement traversant de 62,20 m2 Loi Carrez avec balcon. Ce T3 se compose à l’Ouest d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée équipée ; à l’Est se trouvent deux chambres au calme. Nombreux rangements. Bon état, double vitrage, parquet, climatisation. Cave. La proximité des transports en commun, commerces, marché du Prado, écoles et accès autoroutes fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Balcon où l'on peut déjeuner au calme
Vue dégagée jusqu'à la Bonne Mère
Séjour lumineux ouvert sur un balcon
Appartement climatisé entièrement parqueté
Une entrée avec rangements dessert les différentes pièces
Appartement traversant, lumineux et bien distribué
Les chambres avec placards sont au calme
Cuisine fonctionnelle
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 780 € et 1120 €.
Réalisation du DPE : 07/04/2026
ESTIMATION OFFERTE
