Maison T7 BRUNISSARD 05350 Arvieux

Parc Naturel du Queyras – Arvieux – Confortable maison T7 de 172 m2 – Terrasses – Jardin – Garage – Magnifiques vues – Environnement naturel préservé

Nouveauté – Arvieux 05350 – Hameau de Brunissard (1 800 m) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Arvieux – Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Arvieux, station-village authentique de haute montagne renommée pour la beauté naturelle de sa vallée et son mythique col de l’Izoard à 2 360 m, à vendre agréable maison T7 de 172 m2 avec terrasse de 60 m2 et garage de 25 m2 sur un terrain de 534 m2 idéalement orienté. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une entrée avec 2 très grands placards, d'un vaste espace de vie séjour de 59 m2 avec un chaleureux salon d’une hauteur sous plafond de 4,30 m, un espace dinatoire, une très belle cuisine équipée, ouverts sur la terrasse de 60 m2 et le jardin. Egalement 2 confortables chambres (16 m2 ouverte sur la terrasse et 11 m2), une salle de douche contemporaine, une buanderie, wc indépendant, accès direct au garage aménagé de 25 m2 avec hauteur plafond 4,70 m et porte automatique ainsi qu’un sous-sol. A l’étage, vous profiterez d’une suite parentale de 26 m2 avec plafond cathédrale de 5 m, balcon privatif de 5 m2 avec magnifique vue sur les sommets et salle de douche contemporaine, d’une chambre de 13 m2, d’une pièce de 28 m2 avec plafond à 5 m à utiliser selon vos envies (5ème chambre, dortoir, salle de jeux ou de lecture, bureau), wc indépendant. En très bon état, volumes, prestations et aménagements de qualité, nombreux placards et rangements, double vitrage, poêle à granulés. Idéalement située pour vivre confortablement " La montagne vraie " en toutes saisons dans cette station familiale préservée au riche patrimoine et aux diverses activités rurales, artisanales et touristiques. Vous apprécierez les nombreuses activités de pleine nature au coeur de forêts de mélèzes tant en hiver (ski alpin, ski de fond, ski de randonnée, raquettes, chiens de traineau,…) qu’en été (randonnée, cyclisme, VTT, équitation, visites patrimoine,…). Accès aisé à toutes les commodités, commerces, marchés, école, animations, fêtes, bus,… Pour projet de résidence secondaire ou principale ou locative, maison prête à vivre ! – Informations détaillées et visite sur demande : info@immobiliere-lemarquis.fr - 06 17 37 32 36 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr