Appartement T5 PREFECTURE 13006 Marseille
172 m²
560 000 €
Réf. 1051 - Mandat : 3875A1023
Confortable appartement rénové au cachet préservé, belle vue dégagée
Marseille 13006 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché de la Préfecture, à proximité de toutes commodités et dans un très bel immeuble ancien, à vendre confortable et superbe appartement T5 avec balcons. Cet appartement contemporain de 172 m2, en bon état et aux volumes généreux, se compose à l’Ouest d’un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur des balcons ; grande cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing et rangements ; un bureau de 20 m2 peut être transformé en quatrième chambre. Les plafonds hauts, parquet, moulures délicates rappellent le charme de l’ancien. Salle de bain avec balnéo et douche et une salle d'eau. Les vues sont dégagées sur la ville. Une cave et une chambre de service complètent ce bien très agréable à vivre idéalement situé – Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Spacieux espace de vie aux beaux volumes
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Belle luminosité dans l’appartement
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Un grand bureau pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin
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Le cachet de l'ancien
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Parquet, belle hauteur sous plafond rappellent le charme de l’ancien
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Cuisine contemporaine ouverte sur un balcon
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L'appartement est bien distribué
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La chambre parentale est également ouverte sur des balcons
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Grande salle de bain contemporaine
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Salle de bain avec balnéo et douche
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Une belle hauteur sous plafond a permis la création d’une mezzanine
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Des moulures délicates habillent l’appartement
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Bel immeuble ancien, façade ravalée récemment
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Vue dégagée depuis les balcons
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Sous la protection de « La Bonne Mère »
L'intérieur
Surface Carrez : 163 m²
Surface habitable : 172 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de balcons : 6
Orientation : Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : sur la ville jusqu’au Palais du Pharo
Vue dégagée : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Les charges
Taxes foncières : 2 357 €
Charges mensuelle : 125 €
Charges courantes annuelles : 1 500 €
Performance énergétique
DPE VIERGE
Performance climatique
DPE VIERGE
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire