Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • coup de coeur

Appartement T5 PREFECTURE 13006 Marseille

172 m² 560 000 € Réf. 1051 - Mandat : 3875A1023

Confortable appartement rénové au cachet préservé, belle vue dégagée

Marseille 13006 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché de la Préfecture, à proximité de toutes commodités et dans un très bel immeuble ancien, à vendre confortable et superbe appartement T5 avec balcons. Cet appartement contemporain de 172 m2, en bon état et aux volumes généreux, se compose à l’Ouest d’un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur des balcons ; grande cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing et rangements ; un bureau de 20 m2 peut être transformé en quatrième chambre. Les plafonds hauts, parquet, moulures délicates rappellent le charme de l’ancien. Salle de bain avec balnéo et douche et une salle d'eau. Les vues sont dégagées sur la ville. Une cave et une chambre de service complètent ce bien très agréable à vivre idéalement situé – Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Spacieux espace de vie aux beaux volumes Spacieux espace de vie aux beaux volumes
  • Belle luminosité dans l’appartement Belle luminosité dans l’appartement
  • Un grand bureau pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin Un grand bureau pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin
  • Le cachet de l'ancien Le cachet de l'ancien
  • Parquet, belle hauteur sous plafond rappellent le charme de l’ancien Parquet, belle hauteur sous plafond rappellent le charme de l’ancien
  • Cuisine contemporaine ouverte sur un balcon Cuisine contemporaine ouverte sur un balcon
  • L'appartement est bien distribué L'appartement est bien distribué
  • La chambre parentale est également ouverte sur des balcons La chambre parentale est également ouverte sur des balcons
  • Grande salle de bain contemporaine Grande salle de bain contemporaine
  • Salle de bain avec balnéo et douche Salle de bain avec balnéo et douche
  • Une belle hauteur sous plafond a permis la création d’une mezzanine Une belle hauteur sous plafond a permis la création d’une mezzanine
  • Des moulures délicates habillent l’appartement Des moulures délicates habillent l’appartement
  • Bel immeuble ancien, façade ravalée récemment Bel immeuble ancien, façade ravalée récemment
  • Vue dégagée depuis les balcons Vue dégagée depuis les balcons
  • Sous la protection de « La Bonne Mère » Sous la protection de « La Bonne Mère »

L'intérieur

Surface Carrez : 163 m²

Surface habitable : 172 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Cheminée : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de balcons : 6

Orientation : Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : sur la ville jusqu’au Palais du Pharo

Vue dégagée : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes foncières : 2 357 €

Charges mensuelle : 125 €

Charges courantes annuelles : 1 500 €

Performance énergétique

DPE VIERGE

Performance climatique

DPE VIERGE
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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