Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

Appartement T3 PERIER 13008 Marseille

100 m² 600 000 € Réf. 1044 - Mandat : 3769A0322

Grand appartement T3, terrasse, résidence recherchée sécurisée

Nouveauté - Marseille 13008 - Dans une résidence sécurisée avec gardien, vente d'un appartement T3 entièrement rénové bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la ville et la verdure. Cet appartement lumineux de 99,63 m2 Loi Carrez s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse de 21 m2 au calme, exposée Sud Sud-Est et sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, un vaste séjour baigné de lumière de 41 m2, une cuisine haut de gamme et toute équipée. Coté nuit, une chambre de 17 m2 ouverte sur la terrasse, une pièce aménagée en chambre de 14 m2, une grande salle de bain et un dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre. Climatisation réversible. Eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges. Appartement avec cave. Box en sus. Parking libre dans la résidence. Visite à distance et en direct de cet appartement sur demande. Une sélection Immobilière Le Marquis - Votre conseillère : Mathilde Franquebalme 06 59 54 71 44

  • Grande terrasse de 21 m2 avec belle vue arborée Grande terrasse de 21 m2 avec belle vue arborée
  • Espace salon ouvert sur la terrasse Espace salon ouvert sur la terrasse
  • Vaste séjour de 41 m2 baigné de lumière Vaste séjour de 41 m2 baigné de lumière
  • Terrasse pour une agréable vie dedans dehors Terrasse pour une agréable vie dedans dehors
  • Cet appartement bien distribué permet une vie confortable Cet appartement bien distribué permet une vie confortable
  • Espace salle à manger ouvert sur la terrasse Espace salle à manger ouvert sur la terrasse
  • Cuisine contemporaine fonctionnelle très bien équipée avec de belles prestations Cuisine contemporaine fonctionnelle très bien équipée avec de belles prestations
  • Cuisine ouverte sur terrasse Cuisine ouverte sur terrasse
  • Chambre de 17 m2 lumineuse avec dressing Chambre de 17 m2 lumineuse avec dressing
  • Salle de bain confortable Salle de bain confortable
  • Grand wc indépendant Grand wc indépendant
  • Pour vivre Marseille côté ville et verdure Pour vivre Marseille côté ville et verdure
  • Terrasse avec vue dégagée sur la verdure Terrasse avec vue dégagée sur la verdure

L'intérieur

Surface Carrez : 100 m²

Surface habitable : 100 m²

Surface séjour : 41 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine Equipée : Oui

Refait à neuf : Oui

Interphone : Oui

Digicode : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : oui

Surface terrasse : 21 m²

Parking : oui

Box : Possibilité d'acquérir un box en sus 30 000 euros

Nombre de boxes : 1

Portail automatique : Oui

Orientation : , Sud-est, Sud

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Gardien : Oui

L'environnement

Vue : arborée

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Campagne

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 101

Les charges

Taxes foncières : 2 100 €

Charges mensuelle : 340 €

Charges courantes annuelles : 4 080 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
190
kWh/m2.an
28*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
28 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1090 € et 1550 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1090 € et 1550 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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