• exclusivité

Maison T5 LA RIAILLE 05600 CEILLAC

150 m² 450 000 € Ref. 913 - Mandat : 3464V0918

Chalet de montagne avec terrain agricole

Ceillac 05600 - Sur les hauteurs du village, à deux pas des pistes de ski, dans le hameau de la Riaille, vente d'un chalet d'alpage d'environ 150 m2 sur trois niveaux, plein Sud avec balcon sur terrain agricole de 5 689 m2 (en treize parcelles). Ce chalet est autonome toute l'année grâce à sa source "La Gaudette", son chauffage au gaz et électrique, sa cheminée avec récupérateur de chaleur et sa motoneige (incluse dans le prix). Au rez de jardin, des pièces de service : garage, buanderie, salle d'eau, toilettes. Le premier étage se compose des pièces de vie : chaleureux séjour avec cheminée ouverte sur deux côtés et cuisine. Les combles ont été aménagées : trois chambres mansardées, une salle de bain, wc et grenier. Le bois (poutres, parois) est très présent à l'intérieur du chalet. Devant, environ 120 m2 de terrain avec une jolie fontaine. La vue sur les montagnes est magnifique été comme hiver. Le chalet est en très bon état : sa toiture a été refaite en bardeaux en 2012, la cuve à gaz (propane) est de 1000 kg, une fosse septique l'équipe et il dispose du téléphone, de la télévision et d'internet par satellite. Vendu meublé. Votre conseiller : Didier BERTRAND

  • Un chalet d'alpage dans un hameau au milieu des montagnes Un chalet d'alpage dans un hameau au milieu des montagnes
  • Le magnifique village de Ceillac dans le parc naturel du Queyras pour vivre pleinement la montagne vraie, été comme hiver ! Le magnifique village de Ceillac dans le parc naturel du Queyras pour vivre pleinement la montagne vraie, été comme hiver !
  • La fontaine devant le chalet et les montagnes à perte de vue La fontaine devant le chalet et les montagnes à perte de vue
  • Le garage est aménagé, la cave comporte de nombreuses pièces de service et de rangements Le garage est aménagé, la cave comporte de nombreuses pièces de service et de rangements
  • Une autre chambre également baignée de lumière Une autre chambre également baignée de lumière
  • L'une des chambres mansardées L'une des chambres mansardées
  • Belle et lumineuse cuisine avec double exposition Belle et lumineuse cuisine avec double exposition
  • Autre vue du séjour d'angle Autre vue du séjour d'angle
  • Chaleureux séjour avec cheminée Chaleureux séjour avec cheminée
  • Une magnifique vue sur les montagnes environnantes Une magnifique vue sur les montagnes environnantes

L'intérieur

Surface habitable : 150 m²

Surface terrain : 5 689 m²

Nombre de pièces : 5

Meublé : Oui

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Autre Individuel

Buanderie : Oui

Cave : Oui

Cheminée : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 5689

Balcon : Sud avec très jolie vue

Vue : magnifique sur les montagnes environnantes

Orientation : Sud

Parking : nombreux autour du chalet

Nombre de boxes : 1

Box : 1

Nombre de balcons : 1

L'environnement

Proximité : Ecole, Bus, Campagne

Calme : Oui

Proche d'un lac : Oui

Proche de pistes de ski : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 572 €

Bilan énergétique : 190

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
190
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 30

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
30
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire