Maison T8 05600 CEILLAC

170 m² 520 000 € Ref. 840 - Mandat : 3477V1018

Queyras, chalet d'alpage dans charmant hameau

Ceillac 05600 - Dans le parc naturel du Queyras, dans un hameau à 5 kms du village, chalet - maison d'alpage à vendre en pierre et bois présentant une belle alliance de traditionnel et de contemporain et disposant de tout le confort moderne : électricité, chauffage gaz et électricité, eau (source), assainissement (fosse septique à épandage), isolation (toit en tôle recouverte de bois, double-vitrage, isolation des dépendances par le dessous). Sur un terrain de 1 000 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, 170 m2 habitables + 117 m2 de sous-sol et dépendances. La bâtisse habillée de pierre et de bois clair se compose d'une belle entrée avec poêle à bois et charbon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire et rénovée entièrement équipée, d'une chambre et d'un grand dortoir aux allures de cabane avec quatre couchages, de deux salles d'eau. A l'étage, deux chambres et un espace bureau et bibliothèque en mezzanine. L'été l'accès se fait par route goudronnée et 400 m de piste, l'hiver par motoneige sur environ 2,5 km ou skis - les pistes étant toutes proches. Chalet idéalement situé pour de nombreuses balades en saison estivale et proche des pistes de ski de fond et alpin en hiver. Pour vivre pleinement la montagne vraie ! Votre conseiller : Didier BERTRAND

  • Le magnifique village de Ceillac-en-Queyras Le magnifique village de Ceillac-en-Queyras
  • Chalet idéalement situé pour profiter pleinement des nombreuses pistes de ski de fond et alpin en hiver Chalet idéalement situé pour profiter pleinement des nombreuses pistes de ski de fond et alpin en hiver
  • Vue arrière du chalet au milieu des alpages Vue arrière du chalet au milieu des alpages
  • Vaste entrée chauffée par un poêle Vaste entrée chauffée par un poêle
  • Une des salles d'eau rénovée dans un esprit contemporain Une des salles d'eau rénovée dans un esprit contemporain
  • Autre chambre Autre chambre
  • Dortoir avec 4 couchages Dortoir avec 4 couchages
  • Les chambres sont toutes de belles dimensions Les chambres sont toutes de belles dimensions
  • Très grande chambre sous les toits Très grande chambre sous les toits
  • Belle cuisine dînatoire contemporaine Belle cuisine dînatoire contemporaine
  • Espace repas avec vue sur la montagne Espace repas avec vue sur la montagne
  • Pour des soirées au coin du feu Pour des soirées au coin du feu
  • Le salon mêle harmonieusement bois et pierre Le salon mêle harmonieusement bois et pierre
  • Le chalet et ses dépendances Le chalet et ses dépendances

L'intérieur

Surface habitable : 170 m²

Surface terrain : 1 000 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Mezzanine : Oui

Buanderie : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Cheminée : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 1000

Vue : imprenable sur les montagnes

Orientation : Sud, Ouest

Nombre de boxes : 1

Box : dans les dépendances

L'environnement

Proximité : Ecole, Bus, Campagne

Calme : Oui

Proche d'un lac : Oui

Proche de pistes de ski : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 484 €

Bilan énergétique : 250

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
250
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 54

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
54
56 à 80
F
> 80
G

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire