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Vers une baisse des prix ? Avec des taux d’emprunt au-dessus de 4% et des prix qui continuent de grimper, le nombre de compromis signés cette année est en chute. Le début d’un atterrissage ?

La barre des 6 000 euros le m2 franchie au Sud, dégringolade au Nord

À Marseille, l’immobilier s’inscrit dans une tendance de reprise selon la dernière analyse des experts de Lycaon Immo, plateforme d’estimation et de prédiction des prix en France. Sur ce deuxième trimestre 2023, les prix repartent à la hausse après une période de stagnation dans plusieurs arrondissements. Les quartiers du sud de la ville se distinguent particulièrement, et l’est suit une tendance haussière bien marquée. Seul point noir : les prix dans une partie des quartiers nord reculent nettement. Explications

A Marseille, l'immobilier bénéficie de l'effet Jeux Olympiques 2024 : l'image de la Cité Phocéenne se bonifie et les prix ne cessent d'augmenter.

A qui appartient Marseille ? Et quelle est la valeur de cette ville ? Quels sont les véritables propriétaires de la ville ? A combien de milliards d'euros peut-on estimer Marseille ?

Après deux années de tous les records, le marché immobilier ralentit en 2023, aussi bien à Marseille qu'au niveau national. Selon Didier Bertrand, Directeur de l'agence Immobilière Le Marquis et Président de la FNAIM Région Sud, il s'agit plus d'un retour à la normale que d'une récession.

En 2023, les prix de vente continuent d'augmenter à Marseille mais moins rapidement qu'auparavant, constate Didier Bertrand, Directeur de l'agence Immobilière Le Marquis et Président de la FNAIM Région Sud.

Est-ce le moment de vendre... et d'acheter ? Didier Bertrand, président de la Fédération nationale de l'Immobilier (Fnaim) Région Sud répond par un grand « oui ».

Actuellement, l’offre de logements est en hausse à Marseille, ce qui a pour conséquence de freiner la hausse des prix immobiliers et de détendre le marché. Didier Bertrand, directeur de l’Immobilière Le Marquis, explique que les marges de négociation sont également de retour.

Le marché immobilier Marseillais est entré dans une nouvelle phase, avec une offre en augmentation et des acquéreurs qui prennent davantage leur temps. Didier Bertrand, directeur de l’Immobilière Le Marquis, décrypte les mouvements qui ont lieu sur le marché marseillais.