Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T6 LES TROIS LUCS 13012 Marseille

330 m² 1 390 000 € Ref. 985 - Mandat : 3574V0520

Villa d'architecte contemporaine, grand jardin avec piscine et jacuzzi, belle vue dégagée

Marseille 13012 - Dans le quartier des Trois Lucs, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1 874 m2, vente d'une magnifique villa contemporaine de 330 m2 avec grand jardin et piscine. Cette maison d'architecte se compose d'une agréable et grande pièce de vie avec cuisine US haut de gamme, d'une suite parentale avec salle de sport, salle d'eau et dressing. Trois autres chambres spacieuses possèdent leur salle d'eau. Le niveau rez-de-chaussée est doté d'un toit terrasse de 100 m2 avec vue dégagée. Les matériaux sont nobles. Chauffage et refroidissement au sol. Buanderie, cellier, salle de musique, espace bureau. Importante luminosité par de belles ouvertures qui permettent d'accéder à un grand jardin avec piscine couverte, jacuzzi, dépendance de 60 m2, cave. Garage de 40 m2. Très bon état. Exposition Sud. Proche des commerces, bus, accès autoroutes.Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 0617373229

  • Belle maison contemporaine Belle maison contemporaine
  • Parcelle de 1874 m2 Parcelle de 1874 m2
  • Toit terrasse exposé au Sud Toit terrasse exposé au Sud
  • Belle vue dégagée Belle vue dégagée
  • Différents espaces aménagés Différents espaces aménagés
  • Vaste entrée Vaste entrée
  • Piscine couverte chauffée Piscine couverte chauffée
  • Le séjour est ouvert sur la piscine et le jardin Le séjour est ouvert sur la piscine et le jardin
  • Cuisine moderne haut de gamme Cuisine moderne haut de gamme
  • Plusieurs espaces conviviaux ont été aménagés Plusieurs espaces conviviaux ont été aménagés
  • La suite parentale est ouverte sur le toit terrasse La suite parentale est ouverte sur le toit terrasse
  • Une des chambres est ouverte sur le jardin Une des chambres est ouverte sur le jardin
  • Les salles d'eau sont contemporaines Les salles d'eau sont contemporaines
  • Salle d'eau contemporaine Salle d'eau contemporaine

L'intérieur

Surface habitable : 330 m²

Surface terrain : 1 874 m²

Surface séjour : 43 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 4

Nombre de WC : 5

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Nombre de niveaux : 3

Type de chauffage : Electrique Individuel

Interphone : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Cheminée : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 1874

Piscine : oui

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : grandes

Vue : dégagée

Orientation : Sud

Parking : dans le jardin

Nombre de boxes : 1

Box : 40 m2

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Campagne

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 3 200 €

Bilan énergétique : 61

logement très performant

A
61
kWh/m2.an
1*
kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Bilan GES : 1

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
1 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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