Maison T8 LES CAILLOLS 13012 Marseille
270 m²
1 250 000 €
Réf. 1083 - Mandat : 3845V0223
Grande maison rénovée avec terrasse, jardin et piscine
Marseille 13012 - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - À proximité de toutes commodités et au calme, à vendre maison de 270 m2 avec jardin et piscine sur une parcelle de 780 m2. Cette maison lumineuse T8 rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine - salle à manger ouverts sur le jardin, d'une suite parentale avec balnéo et douche, de deux grandes chambres, d'une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec chacune sa salle d’eau, ouvertes sur des terrasses. Belles prestations, parquet chêne, climatisation, poêle à bois, forage. Le jardin est une véritable invitation à la détente avec son agréable piscine, sa terrasse, ses multiples essences méditerranéennes et ses espaces conviviaux. Très bon état. Carport pour plusieurs voitures. Maison très agréable à vivre. Informations détaillées et visite à distance en direct de cette maison sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le jardin au calme est une véritable invitation à la détente avec son agréable piscine
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Plusieurs espaces conviviaux ont été aménagés dans le jardin
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Sur une parcelle de 780 m2, grande maison rénovée avec belle piscine, terrasse et jardin
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Belle terrasse où l'on peut se détendre à l'ombre grâce à une pergola
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Pôele à bois dans le séjour
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Double vitrage dans toutes les pièces de la maison
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Belle luminosité dans toute la maison
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Grande cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin
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Cuisine contemporain avec nombreux rangements
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Espace détente au calme
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Parquet dans la chambre parentale
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Les chambres du rez-de-chaussée sont ouvertes sur le jardin
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Salle de bain contemporaine avec balnéo et douche
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Nombreux rangements dans la maison
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Belle luminosité dans toutes les pièces
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Belles prestations
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Les chambres du premier étage sont ouvertes sur des terrasses
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L'intérieur
Surface habitable : 270 m²
Surface terrain : 780 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles d'eau : 4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 5
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 3
Terrasse : Oui
Piscine : oui
Parking : Oui
Nombre de parkings : 4
Portail automatique : Oui
Arrosage automatique : Oui
Orientation : Sud, Sud-ouest, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : sur jardin
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Tram, Campagne, Golf
Les charges
Taxes foncières : 4 025 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
2520 € et
3490 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023: entre 2520 € et 3490 €.
Réalisation du DPE : 27/02/2023
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire