Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • coup de coeur

Maison T7 MAZARGUES / CHEMIN DE MORGIOU 13009 Marseille

167 m² 670 000 € Ref. 941 - Mandat : 3556V0919

Aux portes des Calanques et des commodités, agréable maison familiale dans écrin de verdure

Marseille 13009 - Située aux portes du Parc nationale des Calanques, chemin de Morgiou, sur une parcelle de 1400 m2, à vendre agréable maison T7 d'une surface habitable de 167 m2 + garage buanderie de 58 m2 (surface au sol totale de 238 m2). Au rez de chaussée, vous trouverez un beau séjour lumineux ouvert au Sud-Ouest sur une grande terrasse ainsi que deux chambres et une salle d'eau moderne, la cuisine séparée spacieuse et également ouverte sur la terrasse. L'étage est composé de trois chambres dont une ouvre sur une petite terrasse, et une salle de bain contemporaine. La maison en bon état et bien entretenue, très lumineuse grâce à sa quadruple exposition, est bien agencée, nombreux rangements. Plusieurs terrasses entourent la maison pour profiter de toutes les expositions. De nombreuses essences variées composent le jardin ; plusieurs espaces conviviaux ont été aménagés sur les restanques. Vue panoramique sur la ville. Belle situation, au calme, aucun vis-à-vis, proche de toutes commodités, dans lotissement sécurisé. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le garage et devant la villa. Très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle vue panoramique sur Marseille Belle vue panoramique sur Marseille
  • Très agréable maison aux portes du Parc national des Calanques Très agréable maison aux portes du Parc national des Calanques
  • Plusieurs espaces conviviaux aménagés dans le jardin Plusieurs espaces conviviaux aménagés dans le jardin
  • A la découverte de cette maison familiale ... A la découverte de cette maison familiale ...
  • Bel espace de vie avec jolie vue dégagée Bel espace de vie avec jolie vue dégagée
  • Espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse Espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse
  • Cheminée dans le séjour pour d'agréables moments chaleureux Cheminée dans le séjour pour d'agréables moments chaleureux
  • La cuisine spacieuse ouverte sur la terrasse permet de déjeuner au calme La cuisine spacieuse ouverte sur la terrasse permet de déjeuner au calme
  • La maison est fonctionnelle et bien distribuée La maison est fonctionnelle et bien distribuée
  • Chambre parentale avec vue sur le jardin Chambre parentale avec vue sur le jardin
  • Salle de bain contemporaine Salle de bain contemporaine
  • Deux chambres à l'étage Deux chambres à l'étage
  • Agréable salle d'eau à l'étage Agréable salle d'eau à l'étage
  • Maison lumineuse grâce à ses quatre expositions Maison lumineuse grâce à ses quatre expositions

L'intérieur

Surface habitable : 167 m²

Surface terrain : 1 400 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Semi

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Alarme : Oui

Interphone : Oui

Buanderie : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Cheminée : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 1400

Piscine : petit bassin

Arrosage automatique : Oui

Balcon : oui

Nombre de terrasses : 3

Terrasse : grandes

Vue : panoramique sur la ville

Orientation : Nord, Est, Sud, Ouest

Parking : dans le jardin

Box : 220 m2

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Nombre de balcons : 1

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Campagne, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 3 100 €

Bilan énergétique : 210

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
210
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 30

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
30
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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