Sous compromis
Nouveauté - Marseille 13008 - Quartier Saint-Giniez, dans une résidence de standing sécurisée, arborée et bien entretenue, à vendre en étage élevé agréable et élégant appartement T3/T4 de 95,31 m2 Loi Carrez avec terrasse, belles vues dégagées et triple exposition. Cet appartement traversant et lumineux se compose d’un bel espace de vie ouvert au Sud sur une terrasse où l’on peut déjeuner au calme, sans vis-à-vis et avec vue jusqu’au Massif de Marseilleveyre. Les deux chambres lumineuses offrent des rangements et une belle vue jusqu’à Notre-Dame de la Garde. Salle d’eau rénovée récemment. Wc séparé. Nombreux rangements. La cuisine indépendante est ouverte sur un balcon. Possibilité de création d'une troisième chambre. L’appartement est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Bon état, beau parquet. Une cave. Parking facile dans la résidence. Proche des plages, de tous commerces, écoles et accès autoroutes. Très agréable à vivre. Une sélection Immobilière Le Marquis - Visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
Terrasse au calme et sans vis-à-vis
Belle vue dégagée jusqu'au Massif de Marseilleveyre
Bel espace de vie de 37 m2
Le séjour est ouvert sur la terrasse, aucun vis-à-vis
Séjour lumineux avec espace salle-à-manger
Belle terrasse exposée au Sud
Une entrée dessert la pièce de vie et l'espace nuit bien séparé
Chambre de 12 m2
Chambre avec rangement
Salle d'eau récemment rénovée
La cuisine spacieuse est ouverte sur un balcon
Vue dégagée depuis toutes les pièces de l'appartement
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1150 € et 1600 €.
Réalisation du DPE : 24/06/2022
ESTIMATION OFFERTE
