Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T5 PERIER 13008 Marseille

148 m² 660 000 € Ref. 1049 - Mandat : 3778A0422

Quartier recherché, appartement traversant avec terrasse

Nouveauté - Marseille 13008 - Dans une rue au calme proche de la place Delibes, dans une résidence de standing bien entretenue, vente d’un appartement T5 avec terrasse. Cet appartement traversant de 148 m2 habitables (142 m2 Loi Carrez), au calme et en bon état, se compose d’un séjour lumineux ouvert au Sud sur une agréable terrasse de 17,54 m² donnant sur jardin, d’une salle à manger avec vue sur verdure. L’espace nuit bien séparé comprend trois chambres parquetées de 17, 15 et 12 m2, deux salles d’eau. Possibilité d'une quatrième chambre. Cuisine fermée. Grande buanderie. Nombreux rangements, cave. Possibilité d’acquérir un double box dans l'immeuble. Proche des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutes. Très agréable à vivre. Une sélection Immobilière Le Marquis - Visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Agréable terrasse où l’on peut déjeuner au calme Agréable terrasse où l’on peut déjeuner au calme
  • Vue sur le jardin de la copropriété depuis la terrasse Vue sur le jardin de la copropriété depuis la terrasse
  • Le séjour est ouvert au Sud sur la terrasse Le séjour est ouvert au Sud sur la terrasse
  • Très bel espace de vie Très bel espace de vie
  • Très belle cheminée dans le séjour convivial Très belle cheminée dans le séjour convivial
  • De grandes ouvertures permettent une  belle luminosité De grandes ouvertures permettent une belle luminosité
  • Marbre au sol dans l’espace de vie Marbre au sol dans l’espace de vie
  • Cet espace qui fût une salle à manger peut également être transformée en quatrième chambre Cet espace qui fût une salle à manger peut également être transformée en quatrième chambre
  • Une des chambres est ouverte sur la terrasse Une des chambres est ouverte sur la terrasse
  • Chambre donnant sur la verdure Chambre donnant sur la verdure
  • Une des chambres, au calme Une des chambres, au calme
  • Grande cuisine Grande cuisine
  • Deux salles d’eau dans l’appartement Deux salles d’eau dans l’appartement

L'intérieur

Surface Carrez : 142 m²

Surface habitable : 148 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Digicode : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Cheminée : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 18 m2, exposée au Sud

Surface terrasse : 18 m²

Box : Possibilité d'acquérir un garage double dans l'immeuble

Nombre de boxes : 1

Orientation : Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : sur verdure

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Métro, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 38

Les charges

Taxes foncières : 1 885 €

Charges mensuelle : 426 €

Charges courantes annuelles : 5 112 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
168
kWh/m2.an
34*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
34 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1350 € et 1870 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1350 € et 1870 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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