Nouveauté - Marseille 13007 - Dans le quartier recherché d’Endoume, à deux minutes à pied de la première plage, à vendre immeuble bien entretenu idéalement situé composé de trois appartements et une boutique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 28 m² avec vitrine sur rue et un appartement T2 de 37 m² ; au premier étage, un appartement T3 de 72 m2 avec séjour ouvert sur un balcon, vue Notre Dame de la Garde et deux chambres ; au deuxième étage, un loft T3 de 134 m2 avec séjour lumineux ouvert sur un balcon et très belle vue sur la mer, deux chambres avec chacune sa salle de bain. Nombreux rangements. Bon état. Beaucoup de charme. Garage. Très agréable à vivre. Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle vue sur la mer
Au deuxième étage, duplex de 134 m2
Séjour lumineux avec cuisine US
Séjour de 76 m2
Double vitrage, parquet
Grandes ouvertures permettant une belle luminosité
Chambre de 23 m2
Salle de bain contemporaine
Belle vue à l'Est sur Notre Dame de la Garde
Au premier étage, séjour lumineux ouvert sur un balcon
Cheminée dans l'une des chambres
Immeuble bien entretenu
Charme de l'ancien
Local commercial avec vitrine sur rue
Quartier recherché d'Endoume
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1567 €.
Réalisation du DPE : 29/03/2019
ESTIMATION OFFERTE
