Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • coup de coeur

Appartement T5 VIEUX-PORT 13001 Marseille

184 m² 1 095 000 € Ref. 1032 - Mandat : 3753A1121

Dernier étage, terrasse, vues exceptionnelles Notre-Dame de la Garde et Vieux-Port

Marseille 13001 - Dans le quartier recherché du Vieux-Port, à proximité de toutes commodités, vente d’un appartement T5 avec dépendances et toit-terrasse. Vues exceptionnelles à 360 degrés sur tout Marseille. Cet élégant appartement de 184 m² surface au sol (147,44 m2 Loi Carrez) perché au dernier étage se compose d’un séjour lumineux de 49 m2 avec cheminée et vue magique sur le Vieux-Port. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et dressing. Climatisation, nombreux rangements. Cuisine semi-ouverte et buanderie. Au-dessus de l’appartement se trouvent deux pièces de 13 m2 et 7 m2 avec fenêtre qui peuvent être aménagées en chambre ou bureau. Un toit-terrasse surplombant la ville permet de déjeuner au calme et avec vues féériques sur la ville. Bon état. Possibilité de parking à la location à proximité immédiate. Pour vivre agréablement Marseille côté Vieux-Port et côté ville. Une sélection Immobilière Le Marquis - Visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue magique de la terrasse surplombant le Vieux-Port Vue magique de la terrasse surplombant le Vieux-Port
  • Terrasse au calme, sans vis-à-vis Terrasse au calme, sans vis-à-vis
  • Séjour lumineux, au calme Séjour lumineux, au calme
  • Séjour lumineux de 49 m2 avec vue exceptionnelle Séjour lumineux de 49 m2 avec vue exceptionnelle
  • Cuisine semi-ouverte Cuisine semi-ouverte
  • Cuisine équipée moderne Cuisine équipée moderne
  • Espace salle à manger Espace salle à manger
  • La vue est féerique depuis de nombreuses pièces La vue est féerique depuis de nombreuses pièces
  • Chambre parentale avec salle de bain et dressing Chambre parentale avec salle de bain et dressing
  • Chambre d'enfant avec rangements Chambre d'enfant avec rangements
  • Salle d'eau moderne Salle d'eau moderne
  • Vue entièrement dégagée sur la ville Vue entièrement dégagée sur la ville

L'intérieur

Surface Carrez : 147 m²

Surface habitable : 184 m²

Surface séjour : 49 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Cheminée : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 40 m2

Parking : Possibilité à la location à proximité immédiate

Orientation : Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : Exceptionnelle sur le Vieux-Port et sur la ville

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 20

Les charges

Taxes foncières : 2 624 €

Charges mensuelle : 192 €

Charges courantes annuelles : 2 304 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
179
kWh/m2.an
35*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
35 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1810 € et 2550 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 € et 2550 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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