Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Maison T12 BEAUCOURS 83110 Sanary-sur-Mer

310 m² 1 470 000 € Ref. 951 - Mandat : 3526V0419

Quartier de Beaucours, emplacement exceptionnel, proche plages, maison familiale, beau jardin, piscine

Sanary-sur-Mer 83110 - Dans le quartier recherché de Beaucours, à deux minutes à pied de belles plages et au calme, sur une parcelle de 1744 m2, vente d’une très agréable propriété familiale d'environ 310 m2 au cœur d’un jardin méditerranéen avec piscine. Cette maison construite en 2001, très bien agencée est composée de deux niveaux. Une grande pièce de vie lumineuse avec différents espaces aménagés est ouverte sur une terrasse prolongée par le jardin luxuriant. Les neuf belles chambres de la maison avec vue mer pour certaines d’entre elles sont équipées de rangements. Six salles de bain et salles d’eau. Buanderie, caves. Cheminée, climatisation réversible, chauffage au sol. Excellent diagnostic de performance énergétique. Belles prestations et très bon état. Le jardin arboré et composé de nombreuses essences méditerranéennes, la terrasse ombragée avec sa cuisine d’été et une belle piscine font de cet endroit un lieu convivial, magique à vivre et dégageant une atmosphère paisible. Grand garage et possibilité de parking dans le jardin. Les deux niveaux de la maison peuvent être indépendants. Idéal pour une grande famille ou chambres d’hôtes. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • A deux pas de la mer, grande maison familiale A deux pas de la mer, grande maison familiale
  • Belle maison de 310 m2, très bon état Belle maison de 310 m2, très bon état
  • Emplacement de rêve pour cette maison agréable à vivre Emplacement de rêve pour cette maison agréable à vivre
  • Belle piscine sécurisée Belle piscine sécurisée
  • Nombreuses essences dans le jardin Nombreuses essences dans le jardin
  • Terrasse ombragée au calme et sans vis-à-vis Terrasse ombragée au calme et sans vis-à-vis
  • Une cuisine d’été avec barbecue permet des moments conviviaux Une cuisine d’été avec barbecue permet des moments conviviaux
  • Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
  • Plusieurs espaces ont été améngagés dans la pièce de vie Plusieurs espaces ont été améngagés dans la pièce de vie
  • Les chambres sont spacieuses Les chambres sont spacieuses
  • Vue mer de certaines chambres Vue mer de certaines chambres
  • Très agréable salle d’eau Très agréable salle d’eau
  • Salle d’eau contemporaine Salle d’eau contemporaine
  • Grande cuisine ouverte sur une terrasse Grande cuisine ouverte sur une terrasse

L'intérieur

Surface habitable : 310 m²

Surface terrain : 1 744 m²

Nombre de pièces : 12

Nombre de chambres : 9

Nombre de salles de bain : 6

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Alarme : Oui

Interphone : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Cheminée : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : grande

Pool house : Oui

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Balcon : de la cuisine

Terrasse : grande

Vue : mer

Orientation : Sud, Sud-ouest

Parking : dans le jardin

Box : grand

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Nombre de balcons : 1

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Bus, Mer

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 4 883 €

Bilan énergétique : 92

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
92
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 4

< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire