Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • coup de coeur

Appartement T4 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille

88 m² 455 000 € Ref. 978 - Mandat : 3569A0320

Appartement contemporain, vue mer exceptionnelle, grande terrasse, piscine, résidence sécurisée

Dans une résidence de standing sécurisée de 2010 avec piscine, quartier Haut Estaque, à vendre appartement contemporain T4 d'exception de 87,51 m2 Loi Carrez + 24,60 m2 de terrasse + 12,80 m2 de balcon. Le séjour lumineux est prolongé par une belle terrasse de 24,60 m2 au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : vraisemblablement l'une des plus belles vues de Marseille ! Cuisine semi-ouverte équipée haut de gamme. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres ouvertes sur un large balcon de 12,80 m2. Nombreux rangements et finitions de très belle qualité. Etat impeccable. Un parking et deux caves complètent cet appartement à la situation idéale : le village de l'Estaque et accès rapide au centre-ville de Marseille, à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Possibilité d'acquérir un box en sus. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Terrasse exposée au Sud pour une agréable vie dedans-dehors Terrasse exposée au Sud pour une agréable vie dedans-dehors
  • Etat impeccable pour cet appartement contemporain dans une résidence sécurisée de standing de 2010 Etat impeccable pour cet appartement contemporain dans une résidence sécurisée de standing de 2010
  • Le séjour confortable est très lumineux, intégralement ouvert sur la terrasse avec une vue exceptionelle sur la mer et la ville Le séjour confortable est très lumineux, intégralement ouvert sur la terrasse avec une vue exceptionelle sur la mer et la ville
  • Espace salon convivial Espace salon convivial
  • Terrasse de 24,60 m2 sans vis-à-vis avec l'une des plus belles vues de Marseille pour de nombreux moments conviviaux Terrasse de 24,60 m2 sans vis-à-vis avec l'une des plus belles vues de Marseille pour de nombreux moments conviviaux
  • Cuisine semi-ouverte sur l'espace vie Cuisine semi-ouverte sur l'espace vie
  • Cuisine équipée contemporaine Cuisine équipée contemporaine
  • Les chambres sont ouvertes sur un large balcon Les chambres sont ouvertes sur un large balcon
  • Douche et balnéo contemporaines Douche et balnéo contemporaines
  • Un havre de calme avec piscine dans la résidence, situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et le centre-ville de Marseille Un havre de calme avec piscine dans la résidence, situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et le centre-ville de Marseille

L'intérieur

Surface Carrez : 88 m²

Surface habitable : 88 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Collective

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : dans la résidence

Pool house : Oui

Portail automatique : Oui

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : grandes dont une avec vue mer

Vue : mer

Orientation : Sud-ouest

Nombre de parkings : 1

Parking : Oui compris dans le prix

Nombre de boxes : 1

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Mer, Autoroute, Campagne, Aéroport

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 53

Procédure en cours : oui

Les charges

Taxes foncières : 1 500 €

Charges mensuelle : 250 €

Charges courantes annuelles : 3 000 €

Bilan énergétique : 217

logement très performant

A
B
C
D
217
kWh/m2.an
5*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Bilan GES : 5

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
5 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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