Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • nouveauté
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T2 LONGCHAMP / LE CHAPITRE 13001 Marseille

52 m² 180 000 € Réf. 1138 - Mandat : 3960A0325

Appartement traversant en étage élevé, au calme

Nouveauté – Marseille 13001 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis - A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T2 de 52,40 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et d'une chambre avec rangements. La cuisine est séparée. Dressing, grande cave. Belles hauteurs sous plafonds. Des rafraichissements sont à prévoir. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre. Idéal pour un pied-à-terre, premier achat ou étudiant – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Immeuble de caractère bien entretenu Immeuble de caractère bien entretenu
  • Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures dans tout l'appartement Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures dans tout l'appartement
  • Appartement traversant bien distribué Appartement traversant bien distribué
  • Belles hauteurs sous plafond Belles hauteurs sous plafond
  • La cuisine est séparée La cuisine est séparée
  • Immeuble et appartement au calme Immeuble et appartement au calme

L'intérieur

Surface Carrez : 52 m²

Surface habitable : 52 m²

Étage : 4

Nombre d'étages total : 5

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine : Fermée

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Placards : Oui

Etat général : A rafraîchir

L'extérieur

Orientation : Nord, Sud

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 7

Les charges

Charges mensuelle : 100 €

Charges courantes annuelles : 1 200 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
168
kWh/m2.an
5*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
5 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 600 € et 850 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 600 € et 850 €.

Réalisation du DPE : 12/02/2024

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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