Les Echos - 04 et 05 Juillet 2025
Hausses sans euphorie
La raison de ces niveaux tarifaires élevés ? Une demande qui ne faiblit pas et une offre qui, sans parler de pénurie, reste globalement limitée. « Le littoral du sud-est bénéficie d'une excellente image aux yeux des acquéreurs qui le perçoivent comme une région sûre tant en termes de qualité de vie que de climat », indique Didier Bertrand, président de la Fnaim région Sud. Conséquence: les prix, contrairement au reste du territoire national, y sont toujours orientés à la hausse. Entre mai 2024 et mai 2025, ils ont ainsi progressé de 0,4% alors qu'ils ont reculé de 0,8% en France métropolitaine. Et ce phénomène tend même à s'accélérer.
Entre le 1er mars et le 1er mai 2025, ils ont connu un rebond de 1,2 %. « Le marché de bord de mer de la région PACA est unique en France pour son dynamisme et sa résilience. Mais, comme au niveau national, il n'est pas encore stabilisé et, si augmentation des prix il y a bien, c'est sans euphorie », analyse Didier Bertrand. Sans compter qu'il n'évolue pas de manière tout à fait identique entre les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône et le Var. Voire au sein même de ces départements.
Anne-Lise Defrance
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