Nouveauté – Marseille 13005 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – A proximité immédiate de la faculté de La Timone, à vendre agréable studio lumineux de 19,25 m² Loi Carrez avec balcon au calme, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. En excellent état, cuisine équipée fonctionnelle, salle d'eau contemporaine, rangements, double vitrage, volet électrique. Idéal pour étudiant ou investissement locatif ou premier achat – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable studio idéalement situé à proximité immédiate de La Timone
Le séjour est ouvert sur un balcon où l'on peut déjeuner au calme
Belle luminosité grâce à la grande baie vitrée
Le confort d'un balcon bien orienté et au calme
L'appartement en excellent état est bien distribué et dispose de rangements
Cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
Salle d'eau contemporaine avec douche
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 510 € et 750 €.
Réalisation du DPE : 19/06/2025
ESTIMATION OFFERTE
