Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu

Appartement T0 SEBASTOPOL 13005 Marseille

21 m² 71 200 € Réf. 662 - Mandat : 3027A0715

Investissement locatif à forte rentabilité

Idéalement situé dans une jolie rue calme entre la place Sébastopol et le Bd Chave, à pied de toutes les commodités, du marché, des deux lignes de tramway et de la fac de médecine. Petit immeuble ancien aux parties communes impeccables, appartement T1 au dernier étage en parfait état prêt à accueillir un locataire. Entrée avec coin cuisine équipée, séjour avec placard sur belle terrasse ensoleillée au calme sur jardin, grande salle de bain avec wc et emplacement lave linge. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. Idéal pour investissement locatif à forte rentabilité. Votre conseillère : Sonia Merabet 06 20 52 17 46

  • Terrasse 7 m2 ensoleillée au calme sur jardin Terrasse 7 m2 ensoleillée au calme sur jardin

L'intérieur

Surface habitable : 21 m²

Surface terrain : 21 m²

Surface séjour : 13 m²

Étage : 2

Nombre d'étages total : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Refait à neuf : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 7 m2

Parking : possibilité à la location

Orientation : Est

L'environnement

Vue : sur jardin

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 13

Les charges

Taxes foncières : 680 €

Charges mensuelle : 30 €

Charges courantes annuelles : 360 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
F
G
467
kWh/m2.an
28*
kg CO2/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
28 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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