Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T4 LODI / NOTRE DAME DU MONT 13005 Marseille

123 m² 570 000 € Réf. 1094 - Mandat : 3868A0923

Appartement duplex traversant avec grande terrasse, au calme, dernier étage, bon état

Nouveauté – Marseille 13005 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Entre le quartier de Notre-Dame du Mont et celui de Lodi, à vendre confortable appartement duplex T4 traversant avec grande terrasse. Perché au dernier étage d’un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux, au calme, se compose au premier niveau d’un vaste séjour avec cuisine US ouvert sur une agréable terrasse de 25 m², d’une chambre avec sa salle de bain ainsi que deux dressings et une buanderie. Au second niveau, se trouvent deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau. Nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un box dans l’immeuble. Bon état. Proche commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun. Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Agréable terrasse de 25 m2 Agréable terrasse de 25 m2

L'intérieur

Surface Carrez : 107 m²

Surface habitable : 123 m²

Surface séjour : 49 m²

Étage : 7

Nombre d'étages total : 7

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Interphone : Oui

Digicode : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Surface terrasse : 25 m²

Box : Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble

Orientation : Sud-est, Nord-ouest

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

L'environnement

Vue : dégagée

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 48

Les charges

Taxes foncières : 2 448 €

Charges mensuelle : 160 €

Charges courantes annuelles : 1 920 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
108
kWh/m2.an
20*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
20 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 870 € et 1220 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 870 € et 1220 €.

Réalisation du DPE : 01/06/2022

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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