Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité

Appartement T2 TIMONE 13005 Marseille

32.39 m² 108 000 € Réf. 1059 - Mandat : 3793A0522

Appartement en dernier étage, à deux pas de la faculté de la Timone

Nouveauté - Marseille 13005 - Rue Jean Martin, à deux pas de la faculté de la Timone, au dernier et deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, vente d'un appartement T2 de 32,39 m2 Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et d'une chambre au calme. La salle d'eau a été récemment rénovée. Double vitrage. Vue dégagée sans vis-à-vis. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien idéal pour un premier achat, étudiants ou investisseurs. Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue dégagée depuis l'appartement Vue dégagée depuis l'appartement

L'intérieur

Surface Carrez : 32 m²

Surface habitable : 32 m²

Étage : 2

Nombre d'étages total : 2

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine : Américaine

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : A rafraîchir

L'extérieur

Orientation : Est

L'environnement

Vue : dégagée

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Campagne

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 26

Les charges

Taxes foncières : 533 €

Charges mensuelle : 61 €

Charges courantes annuelles : 732 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
F
G
538
kWh/m2.an
17*
kg CO2/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
17 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1070 € et 1490 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1070 € et 1490 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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