SPÉCIAL IMMOBILIER MARSEILLE - AIX

" Il y a cinq ans, personne ne voulait habiter là. Aujourd'hui les boulevards Longchamp, Chave, le cours Julien séduisent une clientèle attirée par le tramway et les commemrces de proximité ", résume Philipe Sarre, de l'agence Le Marquis. A Chave, le mètre carré rénové se négocie entre 2 500 et 3 000 euros. il faut soustraire 500 euros pour le boulevard Longchamp. Un duplex de 130 mètres carrés en rez-de-jardin, rue Consolat, d'esprit loft, s'est vendu 620 000 euros. " Les beaux biens se vendent cher, car les Parisiens paient comptant et dopent les prix. A contrario, les propriétaires d'appartement lambda doivent faire des rabais de 10 à 15 % "

Rue Benoît-Malon, 487 000 euros pour un loft en U autour d'un patio de 125m2 , très lumineux, avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine et deux petites chambres.