MARSEILLE UN DYNAMISME RETROUVÉ

Un coup de mistral bienveillant a balayé les derniers nuages qui assombrissaient le marché immobilier marseillais. "Le nombre de reventes est globalement en hausse alors que la baisse des prix a ralenti pour atteindre 2,1 % en 2015" observe Didier Bertrand, secrétaire général de la Fnaim 13.
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Il est important de savoir que, autant pour les copropriétés sécurisées du nord de la ville, où les prix dépassent à peine 1 500 /m2, que pour les résidences de standing des quartiers de Castellane, du Prado ou de Mazargues, dont les tarifs se rapprochent de 2 800 €/m2, un mauvais ou un bon DPE (diagnostic de performance énergétique) est de plus en plus déterminant. "A Marseille, il s'établit en moyenne à "D". Les biens dont le diagnostic est meilleur ne sont pas surcotés mais lorsque le DPE est inférieur, la décote peut être très importante", explique Didier Bertrand.
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