MARSEILLE UN CENTRE-VILLE RETROUVÉ

" Notre spécialité est le bien atypique en centre-ville, ce qui n'implique pas forcément de disposer d'un budget élevé. Les rez-de-chaussée avec cour ou jardin, les toits-terrasse avec vue dégagée parfois jusqu'à la mer, ou les lofts, sont par exemple recherchés par des clients qui souhaitent revenir vivre  dans le centre, et ce d'autant plus que la qualité de vie est en train de s'y améliorer. Ils sont originaires soit de Paca, dont parmi eux beaucoup d'Aixois, signe que l'image de Marseille a changé, soit d'autres régions et de plus en plus de l'étranger. Tous les types de surfaces et d'état, rénovés ou avec travaux sont demandés et ce dans des quartiers qui forment autant de micro-marchés différents que sont le carré d'or commerçant entre la Cannebière et le cours Pierre-Puget, le Vieux-Port, le secteur entre la Préfecture et la rue Dragon, ou encore le quartier des 5 Avenues autour de la Place Sébastopol. Actuelllement, l'offre est relativement faible alors que la demande est plutôt soutenue. Un bien présenté à son prix de marché part entre une semaine et 10 jours comme le loft de 165m² rue Sainte acheté 620 000 euros par des Hollandais. Récemment, plusieurs ventes ont donné lieu à des surenchères, signe de la reprise du marché." (...)