La Provence - 06 Septembre 2023
" Les prix qui ne cessent d'augmenter à Marseille se justifient notamment par un effet de rattrapage par rapport aux autres métropoles qui a commencé il y a 2 ans et continue. Dans cette ville, on ne peut ignorer la question du pouvoir d'achat. Avec une inflation à deux chiffres et la hausse des taux d'intérêts, les primos accédants, jeunes actifs ou locataires qui voulaient accéder à la propriété sont coincés et le début du parcours résidentiel bloqué", pointe Didier Bertrand, président de la Fnaim Paca.
"Cela peut paraître paradoxal mais il y a pourtant un alignement des planètes pour vendre et acheter : même avec des taux à 4%, l'inflation étant supérieure, l'effet de levier de l'emprunt n'a jamais été aussi fort. En parallèle, Marseille est très attractive et de nouveaux arrivants, à la recherche d'une qualité de vie, y investissent. Avec un bémol : les émeutes qui ont écorné son image. La dynamique est globalement positive mais les acquéreurs ont de vrais questionnements sur la sécurité et la propreté de la ville."
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