MARSEILLE 7ÈME : IL Y A LE CIEL, LE SOLEIL ET... LA MER

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DIDIER BERTRAND - Directeur Immobilière Le Marquis, Marseille

À Marseille, le 7ème est-il toujours aussi prisé ?
Oui, car c'est l'arrondissement qui a le plus de diversité en terme d'habitations et d'habitants. On s'adresse à l'ensemble des clientèles. Il a l'avantage d'être en bord de mer et l'inconvénient d'avoir peu de transports en commun. Si le 7ème est toujours aussi prisé, en ce moment, les biens à la vente sont peu nombreux comme les acquéreurs dont les exigences augmentent.

Quels types de biens peut-on trouver ?
Le 7ème comprend environ 80 % d'habitat collectif et 20 % de maisons. On y trouve des maisons de village, de ville, de pêcheurs, de plus grandes demeures sur la Corniche, des propriétés au Roucas Blanc, des immeubles marseillais, d'autres en pierre de taille et de très grands des années 1960-1970. Dans ces derniers, le prix varie de 2 400 à 2 500 euro/m2. Mais, dans des copropriétés prestigieuses comme Les Alpilles, il peut grimper jusqu'à 8 000 euro/m2.
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