ARGENT & PLACEMENTS

(...) Acheter dans l'ancien est plus souple. Il est plus facile d'investir près de chez vous, puisque vous n'êtes pas dépendant des programmes des promoteurs. Vous pouvez donc gérer votre bien et économiser les frais de gestion locative. Les prix sont plus bas et les loyers non plafonnés (sauf encadrement bien sûr). Le rendemment est donc à priori meilleur. Mais gare à ne pas se montrer trop gourmand, à l'heure où les loyers ont tendances à baisser. " Le risque est de subir une forte vacance locative, surtout si le bien n'est pas en parfait état", précise Didier Bertrand, administrateur de biens Fnaim, à Marseille. (...)