• exclusivité
  • selection verte

Maison T4 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille

105 m² 630 000 € Ref. 922 - Mandat : 3478V1018

Vues exceptionnelles, belle terrasse, jardin

Exclusivité - Marseille 13016 - Haut Estaque, dans une résidence de standing de 2011 sécurisée avec piscine, en dernier étage, vente d'une villa sur le toit T4 d'exception de 105 m2 (98 m2 Loi Carrez). Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une terrasse et jardin au calme de 120 m2, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : une des plus belles vues de Marseille. Cuisine semi-ouverte équipée. A l'étage, se trouvent trois chambres dont deux sont ouvertes sur un large balcon. Salle de bain et salle d’eau. Finitions de belle qualité, bon état. Au calme et sans vis-à-vis. Cave. Possibilité d’acquérir un box et place de parking. Situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix en Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Exceptionnel ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue exceptionnelle de la terrasse ombragée Vue exceptionnelle de la terrasse ombragée
  • Agréable piscine dans la résidence Agréable piscine dans la résidence
  • Salle de bain contemporaine Salle de bain contemporaine
  • Deux chambres sont ouvertes sur une terrasse Deux chambres sont ouvertes sur une terrasse
  • Les chambres sont spacieuses et lumineuses Les chambres sont spacieuses et lumineuses
  • Cuisine moderne semi-ouverte Cuisine moderne semi-ouverte
  • Séjour spacieux et lumineux Séjour spacieux et lumineux
  • La terrasse se prolonge d’un agréable jardin La terrasse se prolonge d’un agréable jardin
  • Cuisine d’été sur la terrasse Cuisine d’été sur la terrasse
  • La terrasse permet de déjeuner au calme et sans vis-à-vis La terrasse permet de déjeuner au calme et sans vis-à-vis
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine

L'intérieur

Surface Carrez : 98 m²

Surface habitable : 105 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Collective

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 120

Piscine : 1

Pool house : Oui

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Balcon : 1

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : grande

Vue : sur la mer et la ville

Orientation : Sud, Ouest

Nombre de parkings : 1

Parking : possibilité d’acquérir une place

Nombre de boxes : 1

Box : possibilité d’acquérir un box dans la residence

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Alarme : Oui

Code porte : Oui

Nombre de balcons : 1

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Aeroport, Station, Bus, Mer, Campagne

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 53

Les charges

Taxes foncières : 1 884 €

Charges mensuelle : 400 €

Charges courantes annuelles : 4 800 €

Bilan énergétique : 97

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
97
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 3

< 5
A
3
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire