Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité

Maison T4 ESTAQUE GARE 13016 MARSEILLE

89 m² 178 000 € Réf. 379 - Mandat : 2208V0113

Maison de ville 89 m2 avec patio, au calme

Exclusivité - Dans une impasse au calme, charmante maison de ville T4 avec patio. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, salle de bain avec toilettes. A l'étage, 2 belles chambres, des toilettes et un grand espace de rangement. Sous les combles, une grande chambre éclairée par un velux et 2 puits de lumière. La maison est en copropriété avec la maison voisine sans charge. Les écoles et la gare sont à 2 pas ainsi que les commerces de proximité. Idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur car la demande locative sur l'Estaque est très forte avec une faible offre.

  • Petit patio au calme sur la cuisine Petit patio au calme sur la cuisine

L'intérieur

Surface habitable : 89 m²

Surface terrain : 67 m²

Surface séjour : 25 m²

Mitoyenne : Oui

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Américaine

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Terrasse : patio

Surface jardin : 8 m²

Orientation : Ouest, Est

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, , Bus, Mer

Les charges

Taxes foncières : 460 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
145
kWh/m2.an
34*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
34 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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