Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur

Appartement T3 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille

113 m² 745 000 € Ref. 1004 - Mandat : 3749A1021

Appartement d'exception, terrasse vue panoramique mer et toute la ville

Quartier Haut Estaque, dans une résidence de standing sécurisée de 2010 avec piscine, vente d'un appartement T3 d'exception en dernier étage. Cet appartement de 113 m2 Loi Carrez se compose d'un séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur une terrasse de plus de 100 m2 au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : l'une des plus belles vues de Marseille. Cuisine séparée équipée haut de gamme. A l'étage inférieur, se trouvent une suite parentale avec salle de bain balnéo et douche ainsi que deux dressings, une seconde chambre avec salle d'eau, dressing et un espace buanderie. Possibilité d'obtenir une troisième chambre. Nombreux aménagements d'architecture intérieure (dressing, placards, étagères...) et finitions de très belle qualité, climatisation réversible. Cave. Deux places de parking. Situation idéale pour un accès rapide au nouveau quartier d'affaires Euromed La Joliette, au centre commercial Les Terrasses du Port, au village de l'Estaque, à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Exceptionnel ! Visite virtuelle de cet appartement sur demande. Une sélection Immobilière Le Marquis - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29.

  • Vue magique sur la ville et la mer Vue magique sur la ville et la mer

L'intérieur

Surface Carrez : 113 m²

Surface habitable : 113 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Collective

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : oui, dans la résidence

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : Grande terrasse de 100 m2 avec vue sur la ville et la mer

Orientation : Sud-ouest

Nombre de parkings : 2

Parking : 1 au pied de l’immeuble, 1 dans un garage

Interphone : Oui

Piscine : Oui

L'environnement

Vue : Exceptionnelle sur la ville et la mer

Proximité : Ecole, Commodités, Mer, Autoroute, Campagne, Aéroport, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 53

Les charges

Taxes foncières : 1 956 €

Charges mensuelle : 475 €

Charges courantes annuelles : 5 700 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
216
kWh/m2.an
5*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
5 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

environ 1353 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1353 €.

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
estimer logement Estimer mon habitation