Agence Immobilière Le Marquis Marseille
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Appartement T3 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille

115 m² 770 000 € Ref. 1004 - Mandat : 3728A0321

Vue mer et prestations exceptionnelles, magnifique terrasse, dernier étage

Marseille 13016 - Haut Estaque, dans une résidence de standing de 2011, sécurisée, avec piscine, vente d'un appartement T3 d'exception en dernier étage. Cet appartement de 115 m2 Loi Carrez se compose d'un séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur une terrasse de plus de 100 m2 au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : une des plus belles vues de Marseille. Cuisine séparée équipée haut de gamme. A l'étage inférieur, se trouvent une suite parentale avec salle de bain balnéo et douche, une deuxième chambre avec salle d'eau, dressing et un espace buanderie. Possibilité d'obtenir une troisième chambre. Nombreux aménagements d'architecture intérieure (dressing, placards, étagères...) et finitions de très belle qualité. Cave. Deux places de parking. Situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix en Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Exceptionnel ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Magnifique terrasse de 100 m2 Magnifique terrasse de 100 m2
  • Vue magique sur la ville et la mer Vue magique sur la ville et la mer
  • Plusieurs espaces ont été aménagés sur la terrasse Plusieurs espaces ont été aménagés sur la terrasse
  • Espace convivial pour des moments agréables Espace convivial pour des moments agréables
  • L'appartement est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées L'appartement est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées
  • Séjour de 50 m2 Séjour de 50 m2
  • La vue est superbe depuis le séjour La vue est superbe depuis le séjour
  • Cuisine équipée contemporaine Cuisine équipée contemporaine
  • L'appartement est entièrement parqueté L'appartement est entièrement parqueté
  • Suite parentale lumineuse et au calme Suite parentale lumineuse et au calme
  • Balnéo et douche dans la suite parentale Balnéo et douche dans la suite parentale
  • Salle de bain contemporaine Salle de bain contemporaine
  • Nombreux rangements dans les chambres Nombreux rangements dans les chambres
  • Jolie salle d'eau dans la deuxième chambre Jolie salle d'eau dans la deuxième chambre
  • Appartement d'exception en dernier étage avec magnifique terrasse Appartement d'exception en dernier étage avec magnifique terrasse

L'intérieur

Surface Carrez : 115 m²

Surface habitable : 115 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Collective

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : oui, dans la résidence

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : Grande terrasse de 100 m2 avec vue sur la ville et la mer

Vue : Exceptionnelle sur la ville et la mer

Nombre de parkings : 2

Parking : 1 au pied de l’immeuble, 1 dans un garage

Interphone : Oui

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Mer, Autoroute, Campagne, Aéroport, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 53

Les charges

Taxes foncières : 1 956 €

Charges mensuelle : 475 €

Charges courantes annuelles : 5 700 €

Bilan énergétique : 216

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
216
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 5

< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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