Vendu
Appartement T4 LE CABOT 13009 Marseille
99.48 m²
449 000 €
Réf. 1077 - Mandat : 3828A1122
Dernier étage, traversant, terrasse, belles vues jusqu'à la mer
Nouveau - Marseille 13009 - Dans le quartier du Cabot, au dernier étage d’une résidence recherchée, arborée et sécurisée, à vendre appartement T3/T4 traversant de 99,48 m2 avec terrasse et balcon. Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte au Sud-Est sur une agréable terrasse de 17 m² où l’on peut déjeuner au calme. La cuisine fermée et moderne est ouverte sur un balcon avec magnifique vue sur la ville jusqu’à la mer. L’espace nuit comprend deux chambres avec belles vues également et de nombreux rangements. Bon état. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement très agréable à vivre. Une sélection Immobilière le Marquis - Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Belle terrasse avec vues dégagées
L'intérieur
Surface Carrez : 99 m²
Surface habitable : 99 m²
Surface séjour : 34 m²
Étage : 6
Nombre d'étages total : 6
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Téléphone : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Balcon : oui
Nombre de balcons : 1
Surface balcon : 5 m²
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : oui
Surface terrasse : 17 m²
Parking : oui
Nombre de parkings : 1
Orientation : Sud-est, Nord-ouest
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
L'environnement
Vue : belles vues dégagées jusqu'à la mer
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Métro, Campagne, Vélib
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 220
Les charges
Taxes foncières : 2 146 €
Charges mensuelle : 227 €
Charges courantes annuelles : 2 724 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1610 € et
2260 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 1610 € et 2260 €.
Réalisation du DPE : 14/11/2022
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire