Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur

Appartement T6 LORD DUVEEN 13008 Marseille

150 m² 756 000 € Ref. 968 - Mandat : 3552A0919

Appartement familial avec grande terrasse, quartier Saint Giniez

Marseille 13008 - Quartier Saint Giniez, dans une résidence recherchée et bien entretenue, au dernier étage d’un petit immeuble, vente d’un bel appartement T6 de 150 m2 habitables (141 m2 Loi Carrez) avec terrasse de 100 m², au calme. Au premier niveau se trouvent un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, un bureau pouvant être transformé en chambre, une suite parentale avec salle d’eau et nombreux rangements ainsi qu’un espace séparé pour les enfants composé de deux chambres et une salle de bain-balnéo. Un escalier permet d’accéder à une pièce utilisée actuellement en salle de sport mais qui peut aisément être transformée en chambre ou salon, ouverte sur une terrasse de 100 m2 avec vue dégagée. Une cave et une place de parking dans le garage fermé viennent compléter ce bien très agréable à vivre. L'appartement rénové en 2014 est en bon état. Proche commerces, accès autoroutes, écoles, transports en commun. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle terrasse de 100 m2 Belle terrasse de 100 m2

L'intérieur

Surface Carrez : 141 m²

Surface habitable : 150 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Type de chauffage : Gaz Collectif

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Cheminée : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Portail automatique : Oui

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 100 m2

Orientation : Est, Sud, Ouest

Nombre de parkings : 1

Parking : dans l'immeuble

Nombre de balcons : 1

L'environnement

Vue : dégagée

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Métro, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 244

Les charges

Taxes foncières : 2 546 €

Charges mensuelle : 514 €

Charges courantes annuelles : 6 168 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
212
kWh/m2.an
49*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
49 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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