Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • coup de coeur

Appartement T5 PERIER 13008 Marseille

125.32 m² 590 000 € Ref. 961 - Mandat : 3536A0619

Appartement duplex, dernier étage, charme, lumineux, grande terrasse

Marseille 13008 - A proximité du Boulevard Périer dans une rue calme, vente d'un bel appartement duplex de 125,32 m2 Loi Carrez avec une grande terrasse de 25 m2 environ. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose de deux espaces distincts qui peuvent être très facilement réunis. Le premier est un appartement T3 de 84 m2 lumineux avec une belle entrée, un séjour avec cheminée qui ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée, une cuisine équipée ; à l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain, le tout éclairé par un grande verrière sur le toit et de nombreux velux. Le second appartement est un T2 de 41 m2 composé d'un grand séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est possible soit de réunir les deux appartements pour créer un grand T5, soit de conserver les deux distincts. Possibilité parking. Notre avis : très beaux matériaux, charme des différents volumes, terrasse comme sur le toit, cet appartement est un bien aux multiples possibilités de vie. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers. Votre conseillère - Agnès Magnan Ménard - 06 47 57 64 28 .

  • Magnifique terrasse ouverte sur le séjour Magnifique terrasse ouverte sur le séjour
  • Grande et belle cheminée dans l'espace salon Grande et belle cheminée dans l'espace salon
  • La cuisine et le bar ouvrent sur le séjour La cuisine et le bar ouvrent sur le séjour
  • Grande hauteur sous plafond côté salle à manger Grande hauteur sous plafond côté salle à manger
  • La verrière sur le toit inonde de lumière l'appartement La verrière sur le toit inonde de lumière l'appartement
  • Une chambre à l'étage équipée de nombreux placards Une chambre à l'étage équipée de nombreux placards
  • Le séjour de 27 m2 de l'appartement T2 Le séjour de 27 m2 de l'appartement T2
  • Salle de bain lumineuse Salle de bain lumineuse
  • Agréable terrasse arborée Agréable terrasse arborée

L'intérieur

Surface Carrez : 125 m²

Surface habitable : 125 m²

Surface séjour : 40 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Nombre d'étages total : 3

Nombre de niveaux : 2

Type de chauffage : Gaz Individuel

Interphone : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Cheminée : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 25 m2 environ

Vue : dégagée

Orientation : Sud, Ouest

Nombre de parkings : 1

Parking : possibilité parking dans la résidence

Interphone : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Golf

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 10

Les charges

Taxes foncières : 1 900 €

Charges mensuelle : 168 €

Charges courantes annuelles : 2 016 €

Bilan énergétique : 151

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
151
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 19

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
19
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire