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Appartement T6 PLACE DELIBES / FARGES 13008 Marseille

265 m² 785 000 € Ref. 862 - Mandat : 3472A1018

Dernier étage, terrasse, belle vue

Marseille 13008 - Très bien situé à quelques pas de la Place Delibes, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, vente d'un magnifique et agréable appartement T6 de 265 m2 Loi Carrez avec terrasse. Cet appartement est traversant et se compose d'une vaste entrée desservant un séjour et une salle-à-manger, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un grand dressing, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La terrasse de 36 m2 permet de déjeuner au calme, sans vis-à-vis et offre une belle vue. Lumineux et raffiné à l'ambiance cosy et conviviale, rénové avec goût, cet appartement allie harmonieusement l'ancien et le contemporain. État impeccable. Grande cave. Petite copropriété bien entretenue. Possibilité de parking. Très agréable à vivre. Rare à la vente. Toutes commodités, écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité immédiate. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue dégagée jusqu'aux collines Vue dégagée jusqu'aux collines
  • Superbe salle de bain ancienne rénovée avec sol en béton ciré Superbe salle de bain ancienne rénovée avec sol en béton ciré
  • Dressing aménagé par un architecte Dressing aménagé par un architecte
  • Cuisine contemporaine entièrement équipée Cuisine contemporaine entièrement équipée
  • Autre belle chambre Autre belle chambre
  • Très belle chambre parentale avec cheminée Très belle chambre parentale avec cheminée
  • Salon convivial avec cheminée fonctionnant très bien Salon convivial avec cheminée fonctionnant très bien
  • Vaste et lumineux double séjour entièrement parqueté Vaste et lumineux double séjour entièrement parqueté
  • Terrasse 36 m2 où l'on peut déjeuner au calme Terrasse 36 m2 où l'on peut déjeuner au calme

L'intérieur

Surface Carrez : 265 m²

Surface habitable : 265 m²

Surface terrain : 265 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Cheminée : Oui

Câble TV : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 1

Vue : belle vue dégagée

Orientation : Ouest, Est

Nombre de parkings : 1

Box : possibilité de location d'un box

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Nombre de balcons : 2

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Metro, Tram, Bus, Velib, Mer, Golf

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 7

Les charges

Taxes foncières : 5 091 €

Charges mensuelle : 385 €

Charges courantes annuelles : 4 620 €

Bilan énergétique : 90

< 50
A
51 à 90
B
90
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 17

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
17
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire