Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • selection verte

Appartement T6 SAINT GINIEZ 13008 MARSEILLE

176 m² 750 000 € Réf. 772 - Mandat : 3409A0318

Jardin, piscine, box, résidence sécurisée

Marseille 13008 - A deux pas de la Mairie de Bagatelle, proche de la mer, dans une petite résidence de standing, calme et au milieu de la verdure, luxueux appartement T6 rénové avec goût de 176 m2 Loi Carrez avec grand jardin privatif et sa propre piscine. Il se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau ou bain, un grand bureau et un spacieux séjour ouvert sur une terrasse où l'on peut déjeuner à l'ombre ainsi qu'un agréable jardin paysager de 450 m2 avec piscine de 7 x 4 m environ. Possibilité d'une quatrième chambre. Ce T5/6 offre des prestations de qualité. Nombreux rangements. Cave. Exposition Sud et Ouest. Résidence sécurisée avec gardien. Deux entrées permettent d'envisager la création de deux appartements indépendants. Possibilité d'acquérir un double box dans la résidence en sus. Proximité transports, commerces, écoles, mer. Cadre de vie rare en ville. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Agréable piscine de 7x4m Agréable piscine de 7x4m

L'intérieur

Surface Carrez : 176 m²

Surface habitable : 176 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : grande

Surface jardin : 450 m²

Piscine : 7x4 m environ

Box : double dans la résidence en sus

Arrosage automatique : Oui

Orientation : Sud, Ouest

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Gardien : Oui

L'environnement

Vue : verdure

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Bus, Vélib, Mer, Golf

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 60

Les charges

Taxes foncières : 3 499 €

Charges mensuelle : 316 €

Charges courantes annuelles : 3 792 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
159
kWh/m2.an
9*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
9 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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