Sous compromis

Appartement T6 SAINT GINIEZ 13008 MARSEILLE

176 m² 750 000 € Ref. 772 - Mandat : 3409A0318

Jardin, piscine, box, résidence sécurisée

Marseille 13008 - A deux pas de la Mairie de Bagatelle, proche de la mer, dans une petite résidence de standing, calme et au milieu de la verdure, luxueux appartement T6 rénové avec goût de 176 m2 Loi Carrez avec grand jardin privatif et sa propre piscine. Il se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau ou bain, un grand bureau et un spacieux séjour ouvert sur une terrasse où l'on peut déjeuner à l'ombre ainsi qu'un agréable jardin paysager de 450 m2 avec piscine de 7 x 4 m environ. Possibilité d'une quatrième chambre. Ce T5/6 offre des prestations de qualité. Nombreux rangements. Cave. Exposition Sud et Ouest. Résidence sécurisée avec gardien. Deux entrées permettent d'envisager la création de deux appartements indépendants. Possibilité d'acquérir un double box dans la résidence en sus. Proximité transports, commerces, écoles, mer. Cadre de vie rare en ville. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Agréable piscine de 7x4m Agréable piscine de 7x4m
  • Salle de bain de la suite parentale Salle de bain de la suite parentale
  • La deuxième chambre ouvre également sur le jardin La deuxième chambre ouvre également sur le jardin
  • Suite parentale au calme Suite parentale au calme
  • L'entrée spacieuse distribue idéalement l'appartement L'entrée spacieuse distribue idéalement l'appartement
  • Terrasse et jardin paysager de 450 m2 Terrasse et jardin paysager de 450 m2
  • Cuisine contemporaine Cuisine contemporaine
  • Autre vue du séjour lumineux Autre vue du séjour lumineux
  • L'espace salle à manger est ouvert également sur l'extérieur L'espace salle à manger est ouvert également sur l'extérieur
  • Le séjour ouvre au Sud et à l'Ouest sur les terrasses Le séjour ouvre au Sud et à l'Ouest sur les terrasses

L'intérieur

Surface terrain : 176 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 450

Piscine : 7x4 m environ

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : grande

Vue : verdure

Orientation : Sud, Ouest

Box : double dans la résidence en sus

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Piscine : Oui

Gardien : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Metro, Bus, Velib, Mer, Golf

Calme : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 60

Les charges

Taxes foncières : 3 499 €

Charges mensuelle : 316 €

Charges courantes annuelles : 3 792 €

Bilan énergétique : 159

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
159
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 9

< 5
A
6 à 10
B
9
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire