Vendu
Appartement T5 MONTICELLI 13008 MARSEILLE
124 m²
475 000 €
Réf. 687 - Mandat : 3072A1115
Monticelli, duplex de 124 m2 avec 2 terrasses
Marseille 13008, à deux pas du parc de Bagatelle, idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement T5 de 124 m2 Loi Carrez en rez de jardin traité façon duplex. L'entrée dessert au 1er niveau un salon avec cheminée, une cuisine contemporaine avec espace repas, ces deux pièces ouvrant sur une 1ère terrasse plein sud d'environ 50m2. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, un bureau attenant avec un accès à un balcon. Au deuxième niveau, se trouvent une salle à manger avec une seconde terrasse de 35 m2 environ, deux belles chambres, une salle de bain, des wc séparés. Une cave d'environ 10 m2 est accessible directement de l'appartement. Ce duplex au calme absolu a bénéficié d'une très belle rénovation. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé 1 place en sous-sol ainsi que 2 places de parking au pied de la résidence. Votre conseillère : Sonia Merabet : 06 20 52 17 46
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La cuisine et le salon ouvrent sur la terrasse principale d'environ 50m2 plein sud, à l'abri du vent
L'intérieur
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 124 m²
Surface séjour : 27 m²
Mitoyenne : Oui
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Refait à neuf : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Balcon : 1
Nombre de balcons : 2
Nombre de terrasses : 2
Terrasse : 2
Surface jardin : 1 m²
Loggia : 1
Parking : 2 possibles en sus
Nombre de parkings : 2
Box : 1 fermé en sous-sol possible en sus
Nombre de boxes : 1
Portail automatique : Oui
Orientation : Sud
Interphone : Oui
L'environnement
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Bus, Vélib, Mer, Golf
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Les charges
Taxes foncières : 2 200 €
Charges mensuelle : 266 €
Charges courantes annuelles : 3 192 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire