Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • selection verte

Appartement T5 MONTICELLI 13008 MARSEILLE

124 m² 475 000 € Réf. 687 - Mandat : 3072A1115

Monticelli, duplex de 124 m2 avec 2 terrasses

Marseille 13008, à deux pas du parc de Bagatelle, idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement T5 de 124 m2 Loi Carrez en rez de jardin traité façon duplex. L'entrée dessert au 1er niveau un salon avec cheminée, une cuisine contemporaine avec espace repas, ces deux pièces ouvrant sur une 1ère terrasse plein sud d'environ 50m2. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, un bureau attenant avec un accès à un balcon. Au deuxième niveau, se trouvent une salle à manger avec une seconde terrasse de 35 m2 environ, deux belles chambres, une salle de bain, des wc séparés. Une cave d'environ 10 m2 est accessible directement de l'appartement. Ce duplex au calme absolu a bénéficié d'une très belle rénovation. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé 1 place en sous-sol ainsi que 2 places de parking au pied de la résidence. Votre conseillère : Sonia Merabet : 06 20 52 17 46

  • La cuisine et le salon ouvrent sur la terrasse principale d'environ 50m2 plein sud, à l'abri du vent La cuisine et le salon ouvrent sur la terrasse principale d'environ 50m2 plein sud, à l'abri du vent

L'intérieur

Surface habitable : 124 m²

Surface terrain : 124 m²

Surface séjour : 27 m²

Mitoyenne : Oui

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Refait à neuf : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Véranda : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Balcon : 1

Nombre de balcons : 2

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : 2

Surface jardin : 1 m²

Loggia : 1

Parking : 2 possibles en sus

Nombre de parkings : 2

Box : 1 fermé en sous-sol possible en sus

Nombre de boxes : 1

Portail automatique : Oui

Orientation : Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Bus, Vélib, Mer, Golf

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 25

Les charges

Taxes foncières : 2 200 €

Charges mensuelle : 266 €

Charges courantes annuelles : 3 192 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
142
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
7 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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