Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T4 STE ANNE / TRAVERSE PAUL 13008 Marseille

101 m² 375 000 € Réf. 665 - Mandat : 3046A0915

Rez-de-jardin surélevé dans résidence parc

Exclusivité - Marseille 13008, dans résidence sécurisée avec parc, agréable appartement de 4 pièces de 101 m2 Loi Carrez avec terrasse en rez-de-jardin surélevé. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse prolongée d'un agréable jardin avec vue dégagée sur le parc de la résidence et jusqu'aux collines. La cuisine spacieuse est également ouverte sur la terrasse. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain, deux wc. Nombreux rangements, cave. La résidence sécurisée avec gardien et au plus grand calme dispose d'un grand parc arboré et très bien entretenu. A deux pas du Parc Borely, proche de tous commerces et bus. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble avec accès ascenseur. Très agréable à vivre. Bon état. Beaucoup de charme. Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Terrasse et jardin au Sud de 60 m2 Terrasse et jardin au Sud de 60 m2

L'intérieur

Surface habitable : 101 m²

Surface terrain : 101 m²

Surface séjour : 31 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : grande

Surface jardin : 1 m²

Box : 1

Nombre de boxes : 1

Arrosage automatique : Oui

Orientation : Sud, Ouest

Interphone : Oui

Gardien : Oui

L'environnement

Vue : sur le parc de la résidence et collines

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus, Vélib, Mer, Golf, Campagne

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 224

Les charges

Taxes foncières : 1 784 €

Charges mensuelle : 166 €

Charges courantes annuelles : 2 000 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
194
kWh/m2.an
11*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
11 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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