Vendu
    
    
    
        
        
           Appartement T4 STE ANNE / TRAVERSE PAUL 13008 Marseille
        
        
        
                        101 m²
        
        
                            375 000 €
                    
        
            Réf. 665 - Mandat : 3046A0915
        
        Rez-de-jardin surélevé dans résidence parc
        
            Exclusivité - Marseille 13008, dans résidence sécurisée avec parc, agréable appartement de 4 pièces de 101 m2 Loi Carrez avec terrasse en rez-de-jardin surélevé. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse prolongée d'un agréable jardin avec vue dégagée sur le parc de la résidence et jusqu'aux collines. La cuisine spacieuse est également ouverte sur la terrasse. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain, deux wc. Nombreux rangements, cave. La résidence sécurisée avec gardien et au plus grand calme dispose d'un grand parc arboré et très bien entretenu. A deux pas du Parc Borely, proche de tous commerces et bus. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble avec accès ascenseur. Très agréable à vivre. Bon état. Beaucoup de charme. Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
        
        
        
        
            
                                                            - 
                             Terrasse et jardin au Sud de 60 m2 Terrasse et jardin au Sud de 60 m2
 
    
    
        
            
    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
            
            L'intérieur
            Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 101 m²
Surface séjour : 31 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Ascenseur : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Téléphone : Oui
Lave linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
                            
                     
        
                                                                                                                                                                                                        
            
            L'extérieur
            Nombre de terrasses : 1
Terrasse : grande
Surface jardin : 1 m²
Box : 1
Nombre de boxes : 1
Arrosage automatique : Oui
Orientation : Sud, Ouest
Interphone : Oui
Gardien : Oui
                            
                     
        
                                                                                                    
            
            L'environnement
            Vue : sur le parc de la résidence et collines
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Autoroute,  Bus, Vélib, Mer, Golf, Campagne
                            
                     
        
                                                            
            
            La copropriété
            Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 224
                            
                     
        
                                                                                
            
            Les charges
            Taxes foncières : 1 784 €
Charges mensuelle : 166 €
Charges courantes annuelles : 2 000 €
                            
                     
            
        
            
                
                
                    Performance climatique
                    
                        
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
                    peu d'émissions de CO2
                    émissions de CO2 très importantes
                
 
                 
             
                    
     
    
    
        Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire