Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur

Maison T6 CARRE D'OR / E HERRIOT 13008 Marseille

152 m² 770 000 € Ref. 591 - Mandat : 2878V1114

Quartier recherché, grand jardin

Exclusivité - Rare et exceptionnel ! Au coeur du Carré d'Or, beaucoup de charme pour cette maison de ville de 152 m2 avec jardin de 400 m2 environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un hall desservant un espace vie et une cuisine indépendante ; ces pièces sont ouvertes sur une véranda par laquelle on accède au jardin en descendant quelques marches. A l'étage, trois belles chambres dont une ouverte sur une agréable terrasse sur jardin. En rez-de-jardin, se trouvent une chambre, une buanderie et un dressing. Nombreux rangements. Le jardin arboré de 400 m2, très rare dans ce quartier est un lieu paisible et charmant. Un studio indépendant entièrement rénové de 14 m2 offre un espace de vie supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box en sus. A voir rapidement ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Espace repas à l'ombre sous la tonelle Espace repas à l'ombre sous la tonelle

L'intérieur

Surface habitable : 152 m²

Surface terrain : 400 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Nombre d'étages total : 1

Nombre de niveaux : 3

Type de chauffage : Gaz Individuel

Mitoyenne : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Véranda : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 400

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : d'une chambre

Orientation : Sud

Box : possibilité d'acquérir un box en sus

L'environnement

Vue : sur jardin

Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Bus, Vélib, Mer, Golf

Calme : Oui

Les charges

Taxes foncières : 1 601 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
202
kWh/m2.an
47*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
47 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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